浙江在线01月03日讯 上周(2007年12月25日-12月31日)，杭州二手房市场的成交量相比前周依然处于下滑趋势。据透明售房网数据统计显示，杭州主城区共成交二手房268套，环比(前周为286套)下降了6.29%，成交均价为11744元/平方米，环比(前周为11159元/平方米)略涨5.24%。整体成交表现已经退回到2007年年初的水平。

　　与以往不同的是，上周的房源挂牌量环比出现大幅下跌，下跌幅度达到了30.36%，五大主城区除了拱墅区挂牌房源小幅增加之外，其他城区均有一定幅度的下降。其中，上城区和下城区分别下滑了37.89%和35%，江干区下滑30%，西湖区下滑22.27%，是近几个月来房源挂牌量下降比较明显的一周。

　　我爱我家市场研究中心认为，由于买卖双方短期内对年前的市场走势难以确定，都希望在年后走势更明朗一点以后再做打算，这导致最近市场上的房源挂牌量出现下降。对此业内人士分析，随着新年到来，银行贷款额度又开始充足，前期困扰市场的银行限贷因素将会有所缓解。但由于临近过年，市场在宏观调控下观望气氛依旧较浓，1月份市场的成交量有可能持续低迷。