浙江在线01月24日讯 昨天下午，杭城又有两宗地块在杭州市公共资源交易中心进行出让。作为此次猪年的最后一次土地出让，最受关注的杭州首个地铁上盖物业地块——江干区下菩萨地块，即杭政储出[2007]84号地块并未进入书面竞价。而本次出让的另一块土地，位于钱江新城的83号地块也未进入书面竞价。

　　杭政储出[2007]84号地块，地块南至机场路，北至机床厂宿舍，占地面积35.3亩。据悉，这是一块商业办公住宅兼容用地。根据规划，下菩萨地块地上总建筑面积7.3万~8.3万平方米，地上商业办公面积4万~5.3万平方米，地上住宅面积2万~3万平方米，建筑限高75米。其中，50%以上的住宅是90平方米以下户型。可以预测，这里将建起大型商业设施、高层住宅和写字楼，是个建筑综合体的概念。

　　由于杭州地铁一号线闸弄口站就在地块南侧，该地块被誉为杭州首个地铁上盖物业。其出让地价究竟会达到多少？这对于接下来的众多地铁物业都具有参照意义，也是昨天土地出让最大的悬念。最终，因无人要求书面竞价，84号地块以74720万元成交，高出起价仅20万元，竞买单位为杭州市运河综合保护开发建设集团有限责任公司。

　　杭政储出[2007]83号即规划钱江新城单元B-06-1地块，该地块东至富春路，南至城星路，西至市民街，北至浙江圣奥置业有限公司、浙江华成投资开发有限公司，是块办公、商业金融业用地。地块面积也不大，只有22.9亩，但容积率达到了8.0的上限。该地块也以67160万元直接成交，高出起价仅20万元，竞买单位为58号买家杭州力达房地产开发有限公司。周边正在开发的万银国际大厦副总经理沈林威表示，钱江新城商业用地的楼面地价继续保持理性态势。