浙江在线03月09日讯 “早知道现在是普涨200块，当初我就不急着搬出来了”，为找个两居室房而忙碌了半个月的周荣一脸沮丧。年前房东向他提出年后房租涨200的要求后，周荣放出了“另觅新房”的话，并称三月就般离。本以为花个一周就可以找到的房子，在他东奔西走了大半个月后，依然还悬在半空中。周荣跑过的七八个中介公司都这样表示——两室一厅最俏，每月租金比年前最少涨了120元。

　　据记者了解，今年杭城住宅租赁市场提前“回暖”，不少性价比较高的房快速被“抢”租，加速目前剩余房源租金上扬的速度，而进入3月，性价比好的两室一厅更是一房难求，租赁市场的月租金也一路攀升。据住商不动产市场部统计的数据显示：与去年同期相比，杭城房屋平均月租金上涨了9.6%，其中城北租金上涨幅度最大，达到11.9%，城西涨幅最小，涨幅4.6%。3月是杭州住宅租赁高峰期，部分热点租赁区域的租金将会一涨再涨——一位业内人士这样断言。

　　每逢楼市行情不好的时候，市场里总会有一批“售转租”的房东。目前，售转租房源主要集中在市中心的翠苑、朝晖和滨江等地，而这些区域的租赁行情相对较好。从3月初新挂进的几套租赁房源看，这些租赁热点区域的房东要求的租金水平明显上升。“比如面积、地段、房龄条件差不多的几套房子，年前月租金1600元，而最近新挂出来的月租金都在1800元以上了。”我爱我家的一位经纪人这样说。

　　房源供求出现季节性紧张，热门户型以两室一厅的房源最吃香。而一居室的出租房源，因为在市场上总量相对少，租金因此较高，现在市中心或者租赁热点区域两室一厅的月租金，起码在1500元以上了。另据有关中介统计数据显示，伴随着住房租赁成交量翻番，平均月租涨了150元至200元。