[追根溯源：钱江借取筑钱城]

　　 浙江在线03月13日讯 钱江新城所辖范围：东临钱塘江，南靠复兴地区，西依秋涛路，北至钱塘江二桥、艮山西路，规划面积约15.8平方公里。五代，钱缪有诗云：“吴都地窄兵师广，罗刹名高海众狞。为报龙王及水府，钱江借取筑钱城。”这句“钱江借取筑钱城”，用来形容钱江新城正合适——选择这个区域作为杭州未来CBD就是看中钱塘江的大气磅礴，希望这样的气质能带给杭州一个崭新的未来。

　　根据规划，钱江新城将分两期实施，沿江近8平方公里的区域为一期工程，其中钱江三桥下游(清江路)至运河出江口一带为钱江新城的核心区，即杭州未来的中央商务区，由秋涛路、庆春路、之江路、清江路围合而成，占地约4平方公里，规划总建筑面积约650万平方米。余下地块为二期工。

　　占地4平方公里的中央商务区,可建建筑面积约为650万平方米，包括行政办公区、金融办公区、商务办公区、商贸会展区、文化休闲区、商业娱乐综合区、办公园区和滨江休闲游憩区等八个功能区。

　　钱江新城被称为杭州的“未来之心”，从西湖到钱塘江，所有对城市的梦想最终都汇聚到这里。但是对大多数杭州人来说钱江新城很近也很远。

　　[市场价格：1.5万元/平方米是入门门槛]

　　因为它与主城区无缝对接，从地理距离来说，钱江新城很近。无论是沿之江东路往东还是沿庆春东路向东南，一不留神就进入了钱江新城的地盘。从规划上看，它的交通布局可达性、便捷性都很高，目前连接钱塘江与西湖的主干道—解放路延伸工程已经通车，新老两个市中心沟通更快速。区块内的“两横九纵”，富春江路、钱江路、新安江路、灵江路、曹娥江路、椒江路、望江路、庆春路、浦江路、奉化江路和衢江路，都已经启动，部分已经完工。从交通上将，钱江新城可能是所有新兴区域中最得天独厚的一个。

　　钱江新城也很远，无论是目前在售楼盘，还是预计今年将上市楼盘，其价格都不是普通购房者可以消费得起的。金色海岸、东方润园目前在售房源价格已经超过3万元/平方米；钱江新城核心区里的精装修商品房还没有出现低于2万元/平方米的价格……

　　这于在钱江新城落户的企业，大多是国内知名企业，该区域内楼盘锁定的目标群体多数也是这些企业的老总和高层管理人士有关。如果产品供应量保持相对稳定，这样的入门门槛恐怕不太容易往下掉。

　　[市场供应：尚有250亩住宅用地可推]

　　钱江新城最大的两个卖点，一是城市未来中心的地位；二是江景资源。所以钱江新城住宅用地也主要分布在两个地方。一块位于富春路和钱潮路一带，以金基晓庐、水岸帝景、东方润园等为代表，拥有一线江景资源。另一块位于四桥以东，由于开发比较早，又依靠复兴居住区块，这里已经逐渐形成居住氛围。

　　根据相关楼盘资料，目前钱江新城在售和已交付有12个，总占地面积约为1169亩，规划总户数约为12250户。

　　钱江新城管委会办公室主任宓挺在接受采访时介绍说，钱江新城核心区的规划中，其中50%为公建用地，25%为住宅用地，另外25%为其他用地。钱江新城核心区两翼——东北翼的运河板块和西南翼的望江板块则是规划中的精品住宅区。“除了目前在售和已经拿地的项目，金色家园边上还有50亩左右的住宅用地计划未推出。此外通过木材厂和肉联厂的搬迁将会腾出200多亩的用地，但是至少要到2009年才能推出。”宓挺说。

　　[配套设施：和国际接轨]

　　近期钱江新城板块虽然消息不多，但往往一来就是大消息。比如今年五一钱江新城核心区就会建成开放，包括城市阳台、波浪文化城、市民广场、杭州国际会议中心、富春路三大地下空间连接工程、市民公园，以及核心区块整治等七大重点工程，都将集体亮相。这些公建项目的集体登场，对整个区域的影响会非常明显。

　　另外去年7月，钱江新城二期就已经确定将扩容，扩容区块以钱江路中心线为界，为钱江路、钱江二桥、钱塘江和和睦港所围合的区块，规划居住人口5.82万人，总用地面积276.1公顷。根据规划，区域内将设置5所幼儿园、2所小学、2所初中、1所九年一贯制学校和1所完全高级中学。

　　景观环境方面，钱江新城的绿化一直是“以人为本，以活动为中心”原则，水景的利用和大面积的绿色公共空间是新城的特色。