浙江在线03月13日讯 昨天，是一个春意盎然的日子，杭州楼市的温度也有所回升。在前两天的预定明星——金色城品的带动下，主城区的成交达到了71套，是最近一个多星期以来最好的成绩。这其中，金色城品就贡献了40套的成交量。上城区也成为昨天成交最好的一个区块，共销售41套，均价19057元/平方米。

　　余杭区方面，尽管没有主城区“进步”这么明显，也依旧保持了30套的交易成绩。其中，闲林楼盘庭院深深花苑以11套的成绩，成为昨天的成交亚军。与成交形成明显对比的，是预定的低迷。昨天，主城区一共预定了19套，余杭区则只预定了5套。

　　消息面上，深圳一标志性豪宅近日降价千万元甩卖，给正处于风口浪尖的国内房地产市场平添了一丝不确定因素。排屋和别墅等高端物业，在杭州楼市中，占据的份额也不在少数。不过，据中介人士透露，目前有意向购买排屋、别墅的人不少，但是挂牌量却没有增多。与年前比，这类房子的成交量是下降了，但价格还算稳定，并没有出现明显的跌价。

　　此外，杭州楼市的板块格局也许会有一个较大的变化。今年，杭州城建部门还有一个重要任务——和交通部门一起，研究杭州“二环”的具体走向和路线。杭州目前只有“一环”，即长达100多公里的绕城公路。但这条绕城公路，对杭州打造大都市格局并不利。因此，今后要建的城市“二环”，最重要的一个任务是，把塘栖、良渚、临浦、瓜沥等全部围在里面，圈出一个真正的“大杭州”。