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　　[华联·星光大道]

　　华联星光大道紧邻滨江区政府，项目总占地面积5万多平方米，总建筑面积逾30万平方米，南接江南大道，北临钱塘江，全长千米，涵盖商业、单身公寓和产权式酒店，是滨江区政府发展滨江商贸服务业的重点配套设施。

　　酒店式公寓4月开盘

　　已经买了滨江区政府附近这一带楼盘的人对这个项目是期待很久了，记得两年前有朋友买钱塘春晓的房子时就说过，滨江区政府西北面有一个星光大道，是当时滨江区最主要商业配套。结果一等等了两年，据了解，华联星光大道酒店式公寓部分目前已确定4月开盘，而商业街一期年底也将开街。

　　星光大道定位为“一站式国际化体验型主题商街”，集购物、美食、娱乐、休闲、居住、商务、旅游、运动八大功能。一期CD区由7万多平方米商业街和两幢26层的单身公寓组成，二期AB区由7万多平方米的购物中心和一幢近4万平方米的产权式酒店组成。据了解，现在一期商业街的超市、百货、电器、餐饮四大主力店已经有了比较明确的意向，上半年就可以确定具体名单。

　　浙江华联杭州湾创业有限公司副董事长张元透露，一期商业街开街以后，他们会配置购物直通车，让这些商业配套能辐射到滨江区更多楼盘，但电影院之类的娱乐配套则主要集中在二期，所以星光大道的整体效应可能要2011年才能显现。

　　从清泰街到星光大道，用时20分钟

　　在交通上，星光大道商圈居于三桥与四桥之间，离规划中的地铁1号线滨和站也很近。事实上，坐公交车到星光大道也比我想象中方便，在清泰街附近的章家桥站乘K352路到江晖路丹枫路口，下车穿过江南大道，沿着江晖路往北，那段正在建设中的步行街就是星光大道了。坐车加步行的时间不过20分钟，还是等车的时间长。

　　周二早上的天气不太好，阴沉沉的，星光大道的北面临钱塘江，所以一路逛下来风吹得有些冷，如果天气好的话，这条街散步还是挺舒服的。从现场看，预计4月开盘的两幢酒店式公寓基本已经结顶了，沿街商铺则还在建设中。我在附近走了走，现在区政府附近的商业比较集中的还是在江汉路上，饭店、杂货店、药房、银行都有，以沿街底商为主，所以规模都不大。从这点来看，星光大道一期开街以后对这一带的商业氛围带动会非常明显。

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　　UDC写字楼项目(暂名)

　　位于杭州大剧院的东北面，江干区规划钱江新城内，紧靠杭州大剧院，城市花园。总建筑面积为95054平方米，总占地面积15506平方米，建筑高度130米~150米。目前项目正在施工中。

　　[香溢德信·银树湾]

　　地处杭州市拱墅区桥西区块，东临吉祥寺路，南接文澜街，西靠巨州路，北为花园港街。小区规划建设用地面积27198平方米，总建筑面积101458平方米，总户数748户，由2幢24层高层住宅，5幢18层高层住宅，1个地下车库及商业会所组成。

　　配套借助运河概念，令人期待

　　去年5月香溢德信银树湾一期开盘时购房者漏夜排队的场景，曾让这个城北楼盘一夜之间名扬杭州。目前，银树湾一期、二期已经结顶，三期正在销售中。

　　第一次去银树湾，因为制定线路时计划考察同区域内的四个楼盘，所以在登云路口就下了公交车，结果一路都是工地，搞得灰头土脸。后来才知道，原来轻纺桥即将开通，到时候从登云路口到银树湾步行可能只要10分钟就到了。

　　先来看看楼盘所在区域的配套，运河概念无疑是去年杭州的几大热门之一。从目前来看，运河东岸的生活氛围要比西岸浓郁，拱墅区政府、市二医院、运河广场、运河博物馆、世纪联华超市等都在东岸，而西岸则以新开发住宅项目为主，以及一些零散的老小区、老工厂。不过，运河东岸的配套，西岸的住户都能共享，而且西岸以新规划小区为主，建成后无论是小区景观还是道路情况都比目前东岸高出一个档次，再加上银树湾西南面就是文澜中学，有名校加持，这个项目还是很吸引人的。

　　周边视线开阔

　　说实话，最初动念头去银树湾现场看看，是因为它的广告，黄与黑的对撞，树枝的剪影真是漂亮，结果现在的现场还处在建筑施工阶段，看不到景观，小小地受了些打击。不过没有景观的好处是，可以非常直观地看出小区规划布局：银树湾地块还是比较方正，住宅分布呈围合式，7幢高层围绕中心景观布置。与邻近的几个小区相比，银树湾项目北面是一个市政公建项目，再往北就是运河段的一条分支，东面是规划的公园和幼儿园，视线受到的遮挡会比较少。

　　据说，德信在银树湾项目上已经增加了投入，每户加装新风系统，还有室外无线上网。不知道，等做完景观以后这个项目会是什么模样？不妨到时候再去看看。

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　　德信·泊林公寓

　　位于城东九堡中心居住区，总建筑面积约10万平方米，规划总户数759户，由4幢11层板式小高层和6幢18层点式高层住宅组成，东面和北面为底层商铺，小区绿化率为30%，建筑密度25%，容积率为2.3。项目毗邻地铁九堡中心站及客运中心，距市中心约15公里，30多分钟的车程。目前已有多条公交线路可到达该项目，B1、K320、K401、K525、K566、K848、K210、K223，如B1始发站为黄龙公交中心站，K320始发站为火车东站等。德信泊林公寓建筑立面为德式风格，现代大气、线条简洁。

　　德信·檀宫(暂名)

　　位于杭州市中心西湖文化广场边，毗邻地铁1号线与2号线市中心换乘点。杭州大厦、运河、武林广场等标志性景观尽在咫尺。本项目计划将建设为五星级的酒店式公寓。目前方案正在完善中。

　　[金基·晓庐]

　　位于杭州CBD钱江新城的核心地段，临近钱塘江与京杭大运河交会口，地处钱江路以南，椒江路以东，富春江路以北，与江干文体中心隔路相望。整个住区总建筑面积30万平方米，由9幢30层左右的百米高层建筑组成。

　　有着全杭州最好的配套规划

　　去了钱江新城好多次，可每次去还是会迷路，没办法，谁让这里的马路都这么宽，而且每条都长得也差不多，所以这次去金基晓庐现场，我就打算沿着钱江路“一条道走到黑”，免得迷路，反正差不多到江边之前准能看到这个楼盘。

　　现在到钱江新城乘公交车还是很方便的，我试过K352路和K29路，感觉K29的车次比较多，等车时间短些，所以这次还是选了K29。在体育场路口站上车，因为不是高峰期，40多分钟可以到近江小区，然后下车步行。这里离金基晓庐已经不远了。

　　沿着钱江路一路过去都是新楼盘，建成以后可能感觉不错，但现在不少都还包着绿色防护网，看起来没大差别。如果抛开价格不谈，金基晓庐周边的配套是不错，项目东北面是江干区全民健身活动中心，西南面是一所九年一贯制学校(引进的也是名校资源)，离杭州大剧院和未来的地铁站点都不算远，可以说，其今后享有的配套在杭州城里是数得上的。

　　建筑工地很干净

　　不过话说回来，这些配套是这个区域的楼盘共享的。而晓庐比较吸引我的是它最初提出来的“公园式居住”，小区内2万平方米的景观公园在钱江新城这样寸土寸金的地方不是每个楼盘都舍得做的。晓庐的工地收拾得很干净，特别是中天二建承建的部分，有人说看工地就知道谁建的楼质量好，如果是这样晓庐3标段的质量应该是最好的了。

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　　金基·青云山居

　　位于杭州西郊青山湖板块，临石公路以北，距杭州市约38公里，总占地面积约1180余亩，总建筑面积约19万㎡，整个项目分为四期开发。目前一期所开发的为山地独栋别墅，美式草原风格别墅。主力户型为340㎡、370㎡、430㎡。