机神新村
“每次开车回家都要费很大的劲找车位,很多时候只能把车停在小区外面。大家找不到停车位。在这种情况下,还有好几个停车库被挪作他用了。”
踩点时间:22:00
踩点人员:记者陈超 见习记者詹逾
踩点记录:机神新村是杭州比较老的几个小区之一。这里的车辆停放,基本就是见缝插针状态。小区的主干道——濮家井路上,车辆要么停放在人行道上,要么就倚着路边停放,车辆基本只能单向通行。由于交会困难,几辆车发生了一次小小的堵塞。让人比较担忧的是,一些车辆还停放在楼宇间的消防通道上。
至于读者反映的部分车库被挪作他用的情况,因为天色太暗,较难一一核实。
景芳六区
“我们小区,现在五六百个车库,真正停车的只有三分之一,还有好几百个车库要么租给人家当仓库,要么给外来务工人员做早点。”
踩点时间:20:40
踩点人员:记者陈超见 习记者詹逾
踩点记录:来到这个小区,这里的车位基本上都停满了。三四百米长的小区主干道上,双向停满了私家车。但在之后的20分钟时间里,还是有车陆陆续续地回到小区(有十几辆)。此时,主干道上已经没有了车位,往哪里停?大部分车选择往楼间的通道“分流”,门楼前,花坛边,甚至有车仗着底盘高,直接冲进了小区花园。
这样密集的停车场景,相信不少居住在市中心的住户都不会陌生,但让人诧异的是,小区里的车库几乎很少真正被用来泊车。理发店、仓库、桶装水站,甚至是外来务工者的住所……
天城嘉苑
“我们在小区规划红线的范围内停车,有关部门也来拍照。规划红线内的地带是属于我们小区的,我也跟城管或12345反映过,要求在红线范围内划车位,可没有结果。”
踩点时间:21:20
踩点人员:记者陈超见 习记者詹逾
踩点记录:天城嘉苑位于文晖大桥边上,小区很小,但感觉小区的总体规划还算合理。这个时候,小区的车位基本没有空余。不过与许多老小区不同,天城嘉苑的车库没有挪作他用,路面上的车位也是井井有条,通道上车位基本都是单向停放,不影响双向车辆通行。不过,一位小区业主说,小区车位还是偏少,不少车主没有车位,停到小区外吃过罚单。记者随后在小区周边转了一圈,小区外面以及和边上红树林花园交接的地方有很多空地,如果合理规划,还是可以辟出很多车位来的。
紫金庭院
“小区里有4个地下车库,470余个车位,可是每天停在那儿的车不足150辆。”
踩点时间:22:30
踩点人员:见习记者金斌
踩点记录:绕着紫金庭院的4个地下车库走了一圈,粗粗计算了一下,这儿肯定有470余个车位,但只看到了140余辆车。从地下车库回到地面,着实吓了一跳,除了一条走路的道,到处是车,有的车甚至停到了楼梯的过道口上,好像预示着第二天早上的又一场争吵。
清水公寓
“我对小区地下车库的所有权问题也存在疑问,如果去买这个地下车库的话,据说业主是拿不到所谓的产权证的。”
踩点时间:23:30
踩点人员:见习记者金斌
踩点记录:来到清水公寓的时候已接近午夜,地面上的车子停得满满当当,俨然是一个大型车展。可地下车库的使用率只有7成左右。
吴先生说,现在仍然有很多业主不愿买地下车库,一来觉得价格太贵,二来很多人担心车位的所有权问题。
管理者也在为停车问题犯难
武林街道办公室陈主任说,“国都公寓地处市中心,又是一个集商务与住宅为一体的小区,出入车辆特别多,同时公寓内又是车多位少,停车矛盾特别突出。”国都公寓与对面的皇亲巷小区,每幢楼的一楼都有车库,这些车库并没有被用来停车,而开起了商铺。对此陈主任也很无奈,“车库是业主购置的,街道无权管。但是作为街道,肯定不提倡将车库挪为他用。街道想了很多的办法来解决停车难题,比如将绿化转移至屋顶;尽量拓宽小区内道路。”
对于地下车位空置的现象,湖墅街道办公室孙主任说,“至于地下车库,开发商是要卖还是出租,街道没法控制,但我们会将业主的想法提出来。而有关车位的产权,孙主任表示,目前很难定性,需要相关单位研究后才能发表看法。
有关小区停车的
关键“新政”词句
●建议住宅小区的路面停车收费,每个月不得超过100元,室内停车库不得超过400元(与现行的收费标准相同)。
●经批准在小区外道路供小区业主(使用人)停放车辆,其收费标准按低于小区内路面停车包月费标准确定,建议小型车包月停车费由目前的每辆每月100元降至80元。
●住宅小区停车管理单位,应于每年年终公布机动车停放收费的收支情况,接受业主或业主委员会的监督。
●现住宅小区共有停车泊位97771个,通过挖掘拟新增14986个。
●建议单位车辆夜间不开回家,让车位于民,以减轻小区停车压力。
●城管办建议,对停车位贫富不均的小区进行余缺调剂。
●动员开发商将暂未售出的车位,允许居民以合理的价格租用。对擅自将停车库移作它用的户主,可由工商部门牵头,对住宅小区配建泊位使用情况进行清理整顿,还库于车。
●有条件的市区两级机关事业单位内部停车场,原则上,在晚上和节假日都要向周边小区居民开放。