浙江在线05月05日讯 昨天杭州主城区成交68套，预定56套，均价12923元/平方米；余杭区成交49套，预定112套，均价8860元/平方米。

　　个盘表现上，预定方面明显超过成交。

　　天都城预定92套，上河预定32套，翡翠城预定13套。成交方面超过10套的只有上河和山水居。

　　昨天网上有一个来自贵阳某网站的民间购房团招募团员的帖子受人关注，发帖人称，“在目前贵阳房价高以及国家紧缩贷款的大环境下，通过对下半年开发商资金吃紧的判断，希望通过以购房数量优势来获得较大的折扣”。依据发起人介绍，该购房团今年计划招募团员100人—300人，实际成交房屋目标50套—100套，并且强调购房以居住为目的， “本次团购不欢迎纯粹以炒房为目的的短期投机客”。该购房团声称加入该集体无需缴纳会员费，更不用缴纳押金，一个目标就是为自己买一套实惠超值的房子。而帖子对团体购房者的核心利益——折扣目标更是一针见血地喊出：“折扣不能低于5%，期望折扣在市场价的10%左右，力争15%以上的折扣。”但是响应的开发商却没有。看来这种变相“集资建房”的方式又要以失败告终。

区域 网上可售 网上已售 今日销售 销售均价

上城区 1484套 11137套 3套 17651元/m2

下城区 921套 10249套 3套 12721元/m2

江干区 2779套 17607套 6套 21049元/m2

拱墅区 2301套 16778套 23套 13885元/m2

西湖区 2821套 14322套 5套 14448元/m2

滨江区 1614套 26979套 10套 7674元/m2

之江区 651套 1397套 4套 11678元/m2

下沙区 2955套 12899套 14套 7280元/m2

全市 15526套 111368套 68套 12923元/m2

余杭区 9423套 21188套 49套 8860元/m2

　　昨日杭州商品房预（销）售交易行情表

　　昨日新盘成交三强榜

楼盘名称 城区 交易套数 交易均价

三强榜天阳上河 拱墅区 17套 13830元/m2

山水居 余杭区 13套 7003/m2

银色港湾 滨江区 8套 7385元/m2