浙江在线05月28日讯 昨天，杭州主城区共成交商品房132套，比前一个交易日减少6套；预定27套，比前一个交易日减少30套；成交均价12120元/平方米。余杭区成交67套，增加23套，预定27套，比前一个交易日减少8套，成交均价8186元/平方米。

　　个盘上，银爵世纪公寓、白鹭郡最近的成交量相对比较大。

　　总体而言，楼市成交量的变化不显著，但预定却明显缩小。滨江区和余杭区依然是成交和预定的热点。

　　在人居展后，楼市的新房和二手房市场开始出现了分化。新盘市场的成交显出了人居展效应，成交开始放量，最近几天日成交量基本都在百套以上。而二手房市场的成交却比较低迷，没有启动的迹象。业内人士分析，一方面是因为最近新盘开盘多，积累多日的客户集中成交；另一方面，新房和二手房的房源越来越相似，加上定价理性、交易成本低，二手房以往的价格优势已经非常不明显。