浙江在线06月05日讯 持续两年之久的滨江“房荒”现象很快就要结束。据初步统计，从6月份开始，滨江开盘楼盘达到10多个，其中首次开盘的占50%以上，总开盘面积至少30万平方米，以每套100平方米计算，上市房源将达到3000套以上。

　　这些即将开盘的楼盘，有些是外来品牌开发商在杭的第一个作品，有些已经凭高性价比受到购房者青睐。如果说滨江的第一轮开发浪潮已经过去，那么，滨江第二轮开发浪潮才刚刚开始。

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　　3000套新房源 90平方米唱主角

　　除了观邸国际寓所、海威国际等少数几个楼盘之外，滨江接下来要推的新盘，大多数是首次亮相的楼盘。如中海·钱塘山水、欣盛·东方郡、天鸿·君邑、钱江·水晶城、华荣·风景蝶院、江南文苑、云厦·连园等，或是今年刚亮相的如中兴·和园、星光国际公馆、银爵世纪公寓等，大量新面孔的出现，给滨江楼市带来一阵清新的空气。

　　90平方米以下户型扎堆上市。比如6月份即将开盘的钱塘山水，除了规划有少量的排屋之外，首期推的房源基本上是90平方米左右的江景公寓；天鸿·君邑50%是90平方米以下的小户型；计划于10月份开盘的滨江第一地铁大盘东方郡，今年预计将推出建筑面积6-8万平方米的房源，除了少量大户型，大部分推的都是90平方米左右的小户型；九十月份将开盘的风景蝶院，也是主要定位为年轻人的小区；而即将于明天开盘的水晶城，也有相当体量的小户型房源……

　　小户型，这在之前几年的滨江楼市可是稀罕产品。楼高、户型大，这是许多年轻人对于滨江楼盘的固有看法。而由于户型过大引发的总价偏高，也把许多喜欢滨江的年轻购房者拒之门外。与此同时，小户型“边角料”的角色和“通风、采光”上的一些问题，也让不少购房者产生不了归属感，而只能纷纷在二手房市场上寻觅理想居所。而今年下半年集中亮相的中小户型，显然让滨江的“第二春”更让人期待。

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　　供应量锐减 一度淡出市场

　　经过多年的市场培育，滨江已经拥有一个庞大的客户群。只是这两年滨江有些淡出购房者视野，原因是供应量匮乏。根据杭州市透明售房网显示，目前滨江可售房源为1700多套，在杭州八大城区中继下沙、西湖、江干、拱墅之后排名第五。

　　不过，市场对于滨江房源是渴求的，这从最近市场对于滨江房源的追捧中可见一斑。比如位于浦沿的银爵世纪公寓5月12日开盘，首推401套房源，目前销售率已经达到80%以上；星光国际公馆5月9日开盘，400多套房源也已销售过半；中兴·和园也消化了70%以上……

　　除了已推房源销售火爆，中海·钱塘山水、欣盛·东方郡、天鸿·君邑、钱江·水晶城等楼盘目前虽然还没有开盘，却已经拥有相当多的拥趸者，意向客户都纷纷达到几千组，这在整体市场清淡的行情下，着实令人咂舌。