浙江在线07月07日讯 一场巨大的洪灾袭来，使“众志成城”成为1998年的关键词。在这场与天斗的战役中，中国人展现了勇气、信心和力量。抗洪精神是这场灾难给中国人的宝贵财富。

　　1998年实物分房政策的取消开启了中国楼市的新时代。当房子成为商品后，尽管失去了唾手可得的便利，但商品房的推出却实实在在改变了人们的居住品质，推进了城市的繁荣和发展。

　　“200多平方米的排屋，100多平方米的花园，小区里有人巡逻，门口有保安站岗，我感觉自己享受的是老底子大户人家才能享受的住房待遇。”李丽琴说，这要搁在10年前，是做梦也想不到的事情。

　　她说，自己今天这一切的幸福生活，得感谢住房体制改革。

　　知青回杭分不到房

　　李丽琴是土生土长的杭州人，1969年上山下乡，回到杭州已是1978年。原本以为将要在农村待一辈子的李丽琴，对于能够回到杭州已经心满意足。她进了一家小商店，做了一名普通的营业员。

　　房子，自然是分不到的。李丽琴说，在那个大多数人都能在单位分到房子的年代，还是有不少像她这样的无房户。比如回杭知青、一些小单位的员工或干个体的等等。

　　李丽琴说，如果现在房子代表了一种经济身份，那么在当时，房子代表的是一种社会身份。如果你进不了好单位，你就分不到房子，或者分不到好房子。

　　没房子的李丽琴只能暂时寄居在父母家，但家里兄弟姐妹多，住久了也不方便，所以相当一段时间里她都是居无定所。

　　非法交易买进房卡

　　为了有一套自己的房子，李丽琴做过很多努力。她跑过房改所，申请是这样写的：“我希望能在这一块土地上有自己的三尺栖身之地。”但是，在当时的体制下，这根本不可能实现。

　　想要一套房子的念头太强烈了。几经衡量，她通过私下交易的方式，花2000元买了一张房卡，那是1988年，这样的行为属于非法交易。

　　虽然房子才十五六平方米，但毕竟是有了栖身之地。1992年，李丽琴又买进一个二居室的房卡，价格已经要55000元。过了两年，房改政策出来了，李丽琴第一时间跑去参加房改，终于圆了有一套自己房子的梦。

　　改变看法楼市掘金

　　拥有一套房子的过程如此艰辛，却让李丽琴对待房子的看法有了改变。她在买房卡的过程中发现，原来房价涨得还挺快的。

　　房子也是商品。这个简单的道理，当时并不被很多人理解。因为大多数人都形成固定的思维模式：房子反正单位有得分，买房干嘛。但没分到房的李丽琴却率先“觉醒”了。

　　1996年，李丽琴买了沁雅花园的一套房子。这个位于城西的楼盘，当年在杭州人眼里可是百分百的“乡下”，家里反对声四起。不过李丽琴非常坚持自己的判断。因为她认定城市会发展，而房子肯定会成为一种商品。

　　果然，1998年，实物分房取消，全民买房潮开始掀起。这个时候的李丽琴已经取得了先机。这套131平方米的房子，买进是1700多元/平方米，脱手时是7100元，也就是说，每平方米涨了5400元。

　　可以说，这是她在房产行业赚得的第一桶金。