浙江在线07月09日讯 昨日，记者从宁波市旅游局了解到：今年，宁波(包含各县市区)正在建造和准备兴建的五星水平饭店，已经达到21家，以平均每家6亿元的投资计算，逾百亿资本注入甬城高端酒店行业。

　　3至5年内，宁波及其所辖县市内区，按照五星级标准建设的酒店，将达到40家。

　　宁波香格里拉大酒店计划于年内开张营业

　　而据浙江省旅游局的统计数据，截至目前，浙江全省共有五星级饭店19家，其中，杭州9家居首，宁波以5家居于次席。

　　为何短短几年时间里，宁波会涌出一大批五星级酒店建设项目？巨额资金从何而来？

　　21家五星级酒店宁波“扎堆”开建

　　记者从宁波市旅游局了解到，早在3年前，海内外巨资就已进入宁波，投向高端酒店行业。仅2006年至2008年三年时间里，就有21家五星级酒店在甬开建。同时，酒店在选址上，出现了“扎堆”的现象。

　　以宁波市中心三江口为例，计划于今年开业的宁波香格里拉大酒店不久将竣工。而在同一区域内，华侨豪生饭店、凯洲大酒店二期、波特曼大酒店，均处于基本建成和即将竣工状态。

　　而在鄞州区，高档酒店“扎堆”现象尤为明显。就在位于鄞州中心区的南苑国际酒店破土动工后不久，与其相隔仅500米的开元明都酒店也开始动工。邻近这两处高端酒店的，还有索菲特大酒店。

　　5年后宁波五星级标准酒店将达40家

　　与此同时，宁波高教园区的金盛大酒店、东钱湖的柏悦国际会议中心、北仑的宁波丽晶酒店、市国际会展中心区域的雷迪森酒店、科技园区的洲际酒店、江北的远洲国际大酒店、象山石浦的石浦五星级酒店、大榭开发区的大榭国际大酒店均已建成营业。

　　而在宁波所辖的县级市里，慈溪、余姚、奉化，也都拥有了自己的五星级酒店。

　　记者从宁波市饭店业协会获悉，3至5年内，宁波及其所辖县市区内，按照五星级标准建设的酒店，将达到40家，建成后宁波市五星级饭店的客房总供给将达到16000多间。

　　而与宁波隔岸相望的经济龙头上海市，四星级(含四星级)以上的酒店为26家(数据来源为国家旅游局)。

　　这些五星级酒店，是谁投资的？高度集中的五星级酒店，又将给宁波带来何种影响？

　　房地产商进驻甬城开酒店

　　“只有香格里拉大酒店，是由酒店行业集团直接建造并经营的，其余酒店基本都是由地产开发商入主建造。”宁波市旅游局市场开发处处长杨雄鹰告诉记者。

　　这些地产集团，为何热衷投资高端酒店呢？

　　目前国家宏观调控较严，房地产商为了避免投资风险，必然将依托其他行业——如娱乐、休闲、酒店等来作为自己的资金源。

　　投资酒店，房地产商则有了固定资产——位于黄金地段的酒店建筑。虽然酒店行业的净收入并不高，但是只要能维持运营成本，并随着酒店发展的影响力，带动该地段地产的升值，那地产商就有了新的资金来源。

　　另外，随着地产开发商资本的注入，一些原本是“烂尾楼”的项目，也重燃生机。比如宁波银亿房产投资的华侨豪生大酒店，之前这幢建成一半的楼已经废弃3年之久。

　　管理部门：酒店扎堆建设与宁波的定位有关

　　地产行业为何选准宁波，“扎堆”建设五星级酒店？

　　“看似‘扎堆’建设，其实有其内在的规律。这也与城市的定位息息相关。”杨雄鹰告诉记者。

　　随着跨海大桥的开通以及上海世博会的临近，宁波的经济地位得到了前所未有的提高。

　　另外，宁波市政府将物流、商务、会展，作为宁波市经济发展的重头戏。今年上半年，就在周边城市旅客数量增长放慢时，宁波却异军突起，旅客数量增长了30%。其中，各类政府、民间、投资集团的考察团体，占到了近40%。

　　市中心、开发区、旅游名胜区，五星级酒店项目，都集中在这些地段。

　　宁波市饭店业协会相关负责人介绍，高档酒店的集中建设，其未来的竞争会异常激烈。但高档酒店对提升城市品位和档次有一定的作用。“虽然软硬件设施都向‘五星’看齐，但并非所有酒店最后都能挂上‘五星’。国家对五星级酒店的考核是非常严格的，每年复查，两年复核，五年复评。”杨雄鹰说。

　　市民：五星级酒店与我们并无太大关系

　　昨天，记者在宁波街头随机采访了20位市民，大多数市民表示，五星级酒店与自己并无太大关系。

　　宁波市民曹先生说：“五星级酒店多，对于提升城市品位、知名度有很大的作用，但是对于普通百姓来说，五星级酒店可能离我们还很远。”

　　而市民郭先生则表示了自己的担忧：“‘扎堆’建设五星级酒店，表面上看是城市经济高速发展的果实，但五星级酒店将面临其他经济型酒店方面的竞争，以及大量五星级酒店之间的竞争。建成后会不会因为经营不善而出现其他问题，这很难说。”