买一楼可以送花园和地下室，买顶楼可以送露台和阁楼，这样的户型你要不要？估计得到的答案是肯定的。随着最近一批低层房源的推出，杭州市场上出现了这种几乎能达到了“买一送一”标准的类排屋户型，这种处理方式，不仅使这些原来价格普遍低于一般楼层的房源身价倍增，还使原来的滞销楼层一下子成了香饽饽，从刚刚推出的良渚文化村白鹭郡南，到青枫墅园，再到即将于7月下旬开始销售的西溪里，拥有这样买就送的房源无一不受到不一般的抢购和关注。

　　昨天，万科良渚文化村白鹭郡南一期推出8幢200多套多层房源， 4-5层的多层，90平方米以下户型，开盘当天就销售80余套。据悉，在昨天开盘当天已售的房源当中，原来比较难卖的一楼和顶楼这次几乎销售一空，而且价格普遍比二、三层房源要贵30%左右。在记者参观了现场的样板房后，这批本应该滞销的户型的热销原因得到了答案。一楼90平方米左右的户型，现在送一个同样90平方米左右的地下室，还有上下两个庭院，加起来面积在30平方米左右；而四楼，90平方米左右的户型，顶楼还送一个利用率达到50%左右的阁楼，如果把二楼或者三

　　楼的房源一起买下，加上楼梯，俨然是一个经济型排屋。据现场销售人员介绍，虽然一楼和四楼11000-12000元/平方米之间的价格比二、三楼8000-8500元/平方米左右的价格要高30%左右，但依然非常畅销。

　　因为这种户型而受热卖的不止是白鹭郡南一个，6月份，位于文一西路延伸段的青枫墅园也推出过类似的产品：多层退台式花园洋房中，一楼140平方米的户型送75平方米的地下室，四楼185平方米的户型送10平方米左右的阁楼和40平方米左右的露台。“虽然这类户型比其他楼层要高1000元/平方米左右，但是开出不到一个月，总共48套1楼和4楼都卖完了，因为我们二期房源中还有这类户型出现，现在已经有不少客户排着队预定这批房源了。”青枫墅园销售部金薇介绍。

　　“因为有了下层式庭院，充分地解决了地下室的通风、采光问题，使这类地下室利用率非常高，可以根据户主自己的喜好做成视听室、书房、健身房、棋牌房等多种功能。”坤和建设营销管理部部门经理梁细清介绍，“在7月下旬即将推出的西溪里中，也有类似的产品，因为一期只有10余套，因此3月份户型一公开就已经有不少客户排队预约了。”

　　当然，这类户型之所以受到热捧，不单是超高利用率的户型设计的原因，还因为这种户型的稀缺性。“这种户型只能在多层等低层户型中出现，因为小高层、高层的地下需要做地下车库，并且也只有多层才会做坡屋顶，所以这种户型可以说是多层所独有的。在土地日益稀缺的城市，多层房源几乎已经绝迹，更别提这种‘买一送一’的类排屋户型。”万科房产相关负责人介绍。