浙江在线07月22日讯 人如果病了要及时看病，“带病工作”久了，很容易“一病不起”。这个道理同样适用于机器，如果生了毛病不给它“医治”，迟早是要“瘫痪”的。昨天，我省质量技术监督局特种设备安全监察处联合杭州市质监局特监处和下城区质监分局特监科，联合对超期未检的特种设备进行集中执法。一检查才发现，问题真不少。

　　●问题一

　　维修费起纷争

　　泰和苑电梯“带病工作”

　　临时检修解决不了长远运行

　　王阿姨住在杭州刀茅巷泰和苑6幢9楼，自从搬进泰和苑，电梯已经坐了十几年。可这段时间，王阿姨每次进电梯都有点心慌。“小区有4台电梯查出来要整修，我每天坐的(电梯)就在整修的名单中。本来物业想动维修基金把几部电梯大修一下，可是一些邻居不同意，大家吵了一个多月了都没答案。现在电梯虽然还在开，可是说不定什么时候就会出毛病，万一被关在里面，那不糟糕了。”

　　昨天，我省质量技术监督局特种设备安全监察处联合杭州市质监局特监处和下城区质监分局特监科，一起对超期未检的特种设备进行集中执法。泰和苑小区的“电梯维修纷争”有了临时结果。

　　回放

　　电梯要大修业主起纷争

　　位于刀茅巷的泰和苑是1997年建成使用的，距今已有十多年了。今年6月中旬，杭州市特种设备检测院电梯检验工作人员对小区的电梯进行年检后，发现小区5幢和6幢4部电梯，存在不同程度的问题，要求小区立即停止问题电梯的运营，进行维修。

　　杭州科大物业管理有限公司泰和苑管理处准备对小区有故障的电梯进行全面维修。但部分业主不同意动用物业维修资金。

　　记者昨天在泰和苑5幢楼梯口，看到一份日期为6月17日的“建议书”，建议人为“6幢大部分业主”。建议书里表示，因为质监部门检查，小区电梯只是应急通话系统、消防照明及电机等部位有故障，因此只赞同部分维修，并认为应当由维修公司来负责这笔费用。

　　应急

　　问题电梯昨日维修

　　因为维修资金无法落实到位，电梯迟迟未能进行彻底维修，下城区质监分局特监科两次发出了《特种设备安全监察指令书》责令整改。昨天上午，市、区特种设备安全监察人员再次赶到现场，督促整改。

　　在现场，记者看到泰和苑五幢一共有22层，楼内有两部电梯，都不同程度地存在问题，如果全部停用，会直接影响到住户的出行。在市、区特种设备安全监察人员的督促下，电梯维修公司开始对两部电梯进行轮换检修，并在无法彻底大修的情况下提高维保频率。

　　“维修费用都是先由维修公司支付，但是最终解决还是要看业主和物业公司之间怎么协调了。”杭州市质监局特监处的工作人员说。

　　说法

　　解决电梯大修金有三种渠道

　　“按照国家规定，电梯法定检验周期为一年，必须定期报检。但是现在一旦检验发现问题，尤其是需要更换主要零部件，维修费用比较大时，如果业主对是否动用物业维修基金意见不统一，维修就不能到位。”杭州市质监局特监处的有关负责人解释。

　　“电梯允许存在六万分之五的故障率，也就是说电梯每运行六万次，出现五次不同程度的故障是正常的，关键是出现问题要及时修理才不会出大问题。”杭州市质监局特监处的有关负责人表示，像泰和苑现在是呼叫系统失灵，消防照明不好。在一些居民看来是小问题，但一旦困住人，又无法及时呼救，就会出大问题了。

　　从昨天开始，我省各级特种设备安全监察机构将对各种超期未检的特种设备进行集中执法。

　　杭州市房管局物业维修资金管理处相关负责人表示，目前电梯出现大笔维修支出，一般有3个途径可以解决。一是动用物业维修基金，但需要2/3业主同意。二是小区经营性收入，比如路面停车的收入、小区物业管理用房出租收入或小区广告的收入，但这些收入可能不够支付大笔电梯维修。三是小区业主挨家挨户自筹，但其性质和动用维修基金差不多，而且需要同意的业主更多。

　　该负责人表示，从2002年开始动用物业维修基金以来，动用的2800多万元维修基金中，除了用于屋顶外墙，第二大支出就是用于电梯维修。