销量过百的楼盘只有4个

　　7月新开盘的东方红街和泊林公寓的成交量，也在整个杭州六城区内位列前两名。

　　从7月成交前10名的楼盘中，很明显可以看出楼市整体成交的低迷态势,成交过百的楼盘只有4个,最高的是位于江干区的东方红街,共成交了477套。该楼盘一推出几乎占据了当时的每日成交冠军位置。泊林公寓、元都新景公寓和白马尊邸都为近期新开楼盘,这些楼盘之前预热阶段比较长,在市场上累计了大量的意向客户,受关注度也比较高,所以一推出优势还是比较明显。

　　江干区再次独占鳌头

　　从成交排名前10名的楼盘中可以发现,这些热销楼盘主要分布在江干区,成交价格一块集中在10000-16000元/平方米的区间,而另外一块则是相对比较低的7000-9000元/平方米这一区间,这两个价格区间，一个在地段上属于交通前景较好的潜力板块；而另一个属于副城和城市边缘板块，价格优势是最主要的吸引力。在如今楼市清淡的情况下,一些价格相对较低,地段、配套、交通又相对完善的区域，就成为购房者首选。而品牌开发商的楼盘也比较受推崇，例如中海的钱塘山水湾，7月就成交了96套。

　　绿城三大名盘榜上有名

　　7月，成交均价最高的楼盘多集中在上城区，西湖名苑以70572元/平方米的价格，夺得成交均价的冠军。成交均价前10位的楼盘中，绿城占了4席，其中留庄、新绿园和蔚蓝公寓都榜上有名。

　　今年西湖区的新盘供应也源源不断，但几乎都为高端楼盘，供应套数相对较少。