先在闹市区找间小门面，租金全年15万元，开出一家“2元店”。一个月后，再以20万元的价格转让。

　　今年夏天，杭州有人开始用“开一家2元店”的方式热炒商铺。开“2元店”的也不再只是外来务工者了，很多有实力的投资客开始在城市最繁华的地段物色适合的门面，只为开一家这样的小店。

　　有人说，在城西的一家“2元店”门口，每天都停着一辆奔驰轿车。

　　据不完全统计，从今年4月开始，短短的4个月时间里，在杭州人视线里沉寂多年的“2元店”重新引起了老百姓的关注，它们从郊区往市中心发展，数量增至40多家。

　　抬头是羊绒店进门是2元店

　　借铺开店，另一种生财之道？

　　中低层消费群始终是2元店的主流消费人群。然而，最早在城乡结合部或县级城市露脸的2元店，现在开始瞄准一线城市繁华区域，抢占市场。

　　有人发现，这些位于闹市区小店的立足点，似乎都是相似地段的“羊毛衫店”。挂“羊头”，卖“2元”，奇迹般地出现在城市中心。

　　“每样2元，样样2元。本店为回笼资金，清仓销售，快来选购！”新华路上这家2元小店的营业员，一直是用喇叭和叫卖声来吸引顾客的。

　　胸罩肩带、小玩具、头饰、化妆品、搪瓷脸盆、广州产的洗发水等，这些摆满了小物件的不到20平方米的店铺，像极了上世纪80年代中山路上的杂货铺。

　　店内的商品，或是墙上挂，或是地上摆，或是柜台上放，占尽了可利用的空间。只身一人的收银员，斜着身子坐在带抽屉的桌子上，等待前来找零的顾客。

　　有位温州老板在市区

　　已经开出6家“2元店”

　　在离新华路不远的环北面料市场边，也有一家“2元店”，面积不到10平方米，月租金6000元。

　　“缝纫机上的线有没有得买？”“水果削有没有？”早上9点，不少骑电动车的、上班路过的人探进店来问。老板郑先生忙着整理货架，似乎习惯了这样的询问，只用简单的“有”、“没有”回答。

　　在不到10分钟的时间里，小店里进进出出了12个人。

　　郑先生原是温州人，在四季青和城站附近做鞋包生意。两年前开始经营2元店，在城西开了三家2元店。

　　“进来看一看，挑一挑，总有一样是您满意的……”总有一样是满意的，当初正是这句话打动了郑先生。郑先生说，2元店赚的就是产品的毛利润，只要人流稳定，生意肯定好。所以，去年开始他大胆地动起了进军市中心的想法。

　　不需要装修，不需要聘用员工，甚至不需要招牌，2元店就这样被搬到了市中心。为了最大限度地节省成本，郑先生与羊毛衫店合作，租用它的场地。

　　郑先生透露，其实，新华路那家小店的幕后老板也是他，此外，他在中山北路上还有一家“2元店”。

　　廉价单品虽然每件只卖2元

　　可最高利润能达1.4元

　　据了解，目前“2元店”的经营方式分两种，一是加盟，二是自主进货。不加盟的话，商家都会选择从义乌进货，有的可实现送货上门。

　　“货源来自义乌，那里可是全国最大的2元百货批发市场。”一位2元店老板说。

　　杭州绝大多数的2元店都选择“不加盟”，而是自己去义乌采购。第一次采购时，采购量往往比较多，在两三万左右。哪种商品卖得好，进货的次数也会多起来。因为供货商不允许退货，所以，万一有商品卖不出去，只能以更低的价格促销。

　　不用装修、不用宣传、不用雇工，除了进货，这种近乎无本的生意，让很多小投资者趋之若鹜。再加上，“卖得这么便宜，就算质量有问题，也懒得上门去理论。”刚在2元店买了一副耳塞的张先生说。

　　“网上说2元店很赚钱，利润有40%，我就开了一家。”在下沙经营2元店的王先生说。40%的利润，就是说，1件2元商品的利润是0.8元。

　　对于利润，名为“顽皮鼠”的上海2元店加盟商透露，2元店的利润来自商品本身，而0.6元—1元进价保证了过半的利润，有些品牌甚至无需加盟费，就能实现送货上门。就环北附近的那家2元店而言，月租金6000元，每件商品的利润达1元，那每天售出200件才能保本。从老板口中得知，这家店每天的利润有200元，意味着日销量已达400件。

　　这两天，环北“2元店”门外贴出了“5元3样”的红色降价信息。

　　老板表示，上半年生意比较好，现在即将进入淡季，当然要做些促销，之后他打算做他的老本行——卖鞋。

　　杭城投资客是这样

　　利用2元店炒高铺价的

　　关注着杭州市区商铺的一位业内人士估计，目前杭州2元店的数量绝不会少于40家。

　　“下沙就有20多家。”一位2元店老板在开店之前也做了一次市场调查，他说，现在的不少投资者都是温州人，这里面有人在利用2元店的人气炒铺赚取高额转让费。

　　“现在我的叫价是20万元，到了下个月，就能达到30万元，带货转让，再加4万元。”体育场路上的一家2元店老板笑着说。

　　这家店的老板也是一位温州人，与别的“2元店”不同，他经营的这家2元店显得有些冷清。时值中午，一个中年女人从内间端出三菜一汤，放在小收银台上，坐在塑料椅上吃了起来。诱人的片皮鸭，与店内的2元小商品显得有些“格格不入”。

　　“生意不旺也要这么高的转让费？”听说这家店的转让费为20万元，有顾客问老板。老板得意地说，“你不懂，我们这家店不靠产品赚钱。你看看，等旁边健康路丝绸城新规划的那批商铺开出来，到时候，这个商铺有多少人会抢着要！”

　　面对质疑，老板拿着筷子的手往健康路方向一指：“不信你去问问里面的招商部门，我已经拿下2个商铺了。”老板声称自己支付给了房东一年15万的租金，一年内，有人要想在他这里开店，必须得过他这关。

　　这个老板表示，仅7月份一个月，已经亏了1万元。其实，在尽快的时间内制造人气，将店铺以高价转让，就是这位老板开“2元店”的目的。

　　经营者消费者都要规避风险

　　虽然不在市中心，九堡四季青的一家“2元店”眼下也开出了12万元的转让价，并找到了本报18创富要求刊登转让信息。

　　当被问及营业执照时，老板却吱吱唔唔地说，“需要营业执照吗？”

　　在杭州，据相关部门统计，类似1元店、2元店的低价店铺在市区有很多，其中有不少没办理过营业执照，所签的房租协议期限也只有一两个月。一方面，经营者在接盘的时候，一定要注意规避自己的风险。另一方面，在购物交款时，由于商家无法提供消费凭据。假如商品出现问题，消费者就很难再找到店家。

　　高价转让费炒商铺，无证经营……2元店所暴露出来的种种问题，在目前规范的市场中，显得混乱无序。

　　浙江中青商业地产发展有限公司的徐海华指出，才开张一两个月，一家小店面的转让价就叫得这么高，难免有炒作之嫌疑。不过，叫高转让价格也有一个好处，就是方便之后的“讨价还价”，让出手更便利。

　　“但也不能一概而论，就拿体育场路和环北的那几家小店来说，老板还是很有经营头脑的。一旦周边的旺铺出现，就能提升2元小店的含金量。”徐海华肯定了投资者的经营意识。