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相约画乡迎新春
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万科降价的全是尾盘房 购房者仍然挤满售楼部
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  今天大家谈的最多的事情,估计就是万科在杭州楼盘大降价了。4个楼盘,200多套房子,说是打8折的。最低的房子,竟然打了7.3折的。什么概念呢?昨天买房子要花了100万,今天呢,这套房子80万都不到的。这么大的降价啊,真让大家都反应不过来的。这个消息一公布,记者马上就对这个现象进行了调查。

  今天早上8点半,九堡“万科魅力之城”销售中心一开门的这副热闹景象,真当有段时间,没在杭州出现过了。赶来看房的人,把销售中心挤得满满当当,销售人员同顾客的比例,差不多1:10。

  广告牌已经把万科这次的售房信息,基本上都交代清楚了。除此以外,参与优惠促销的86套“魅力之城”的房子,一房一价,也已经全部改过来的。

  昨天,还是均价1万1左右一方的房子,今天的价格立马变成了8500-9500之间,降价幅度高达8折。

  万科魅力之城销售人员:“我这里销售了10套左右了。不好意思,实在太忙了。”连话都来不及跟记者说了。销售人员说,到中午12点左右,他们这里一大半房子预定出去了。

  购房者:“我知道这个消息就赶来买了。(为什么这么坚决?)我觉得这个价位可以了。”

  除了魅力之城,这次,万科还拿出了包括白鹭郡东、白鹭郡南、逸品阁,一共四个楼盘的226房子,参与这个“青年置业计划”,选择的户型基本上是50-90方的中小户型,层次也以顶楼、底层居多,基本上都是尾盘房,优惠期持续到14号。

  购房者:“我觉得价格以前比较高嘛。这次降价以后,过来看一下,觉得现在价格还算比较合理吧。”

  我们了解了一下,就拿魅力之城来说,一共有900套房子,去年4月份开盘,一期毛坯房,均价七千多;二期的精装修,均价要1万1。现在好了,直接又降回八九千。

  这多少让一些老道的购房者想,之后,会不会有更大的降价空间呢?

  这个购房的现象,据销售中心的工作人员说。很久没噶热闹了,好比新开盘差不多的。而且,4个楼盘都是这么火的。但是,我想大家关心的肯定是接下来的问题。那些买了房子的人,不是要哭死了?而且,万科噶的开发商,会不会影响整个杭州房价呢?

  今天在销售中心的,除了看房的还有几个看上去脸色不大好的。再一问,原来都是万科的业主。一个业主说,听到降价的消息,人都要跳起来了,几个月之前,他刚刚以1万2一平方的价格,买了这里的房子:“我直接损失30多万。买了4个月。”

  当然,这样的情况,肯定不是个别,有两位女子,其中一个还是奥运会之后买的房子。“我是8月几号来买的,买的时候11700元,总价104万,亏了24万。”

  赶到现场的,还算少部分,更多的业主,是集中在论坛内讨论对策:“父母赚了这么长时间的钱,直接打水漂了?”

  这次降价,会不会是联动?接下来是不是万科的房子都会降价呢?

  浙江万科南都房地产有限公司总经理办公室吕萍:“这只是我们的一个活动,接下来没有其他的促销计划。”

  万科的工作人员,一口咬定,这只是一个活动,不是外界说的“大降价”“大促销”。同时,我们也去周边的楼盘,看了一圈,几乎所有的楼盘,都说暂时没任何优惠措施,不过,面对空空荡荡的销售处,估计压力也不小。

  据我们了解,万科降价的事情,之前在许多城市都已经有过的。但是,像杭州的幅度的确有些大的。至于万科的影响会不会影响杭州的楼市,接下来还要看其他开发商有没有什么动作。

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我来说两句:
网友评论 4 条,查看全部  昵称:  
网友 于2008-09-06 11:57:14 就 万科降价的全是尾盘房 购房者仍然挤满售楼部 评论
上海房地产价格奇高, 肯定存在严重泡沫,现在未破是利益集团的拼命支撑,房价肯定要跌,到晚上去看一看周边新房,大多是漆黑一片,白天每套房外空调很少,证明也是空房,供过于求是不争的事实,还有新开盘时,房托和签合同的人特多,但撤消的也很多的奇怪现象,善良的人们千万不要给开发商忽悠,忽悠! 开发商开盘涨30%,过几天跌20%,实际还涨10%,来忽悠政府和购房者,购房者当心上开发商的当,要三思而行,这就是开发商的圈套。

网友 0356 于2008-09-05 16:31:34 就 万科降价的全是尾盘房 购房者仍然挤满售楼部 评论
看到万科有怎么大的折扣,真让人心动啊!而且我正处在想买房的时期!不知道万科的这次的大降价”“大促销”。对杭州周遍城市(安吉)的房产会不会也有相似的"大降价”“大促销”。以后房价会下调吗?

网友 于2008-09-04 22:17:57 就 万科降价的全是尾盘房 购房者仍然挤满售楼部 评论
愿赌服输,又没有人拿枪逼着你买,要是你去买个电视,过两天降价了,你还去商场找他算帐?买个股票没两天腰斩了,你能叫尚福林给你吐出来?

网友 于2008-09-04 21:22:07 就 万科降价的全是尾盘房 购房者仍然挤满售楼部 评论
亏了活该涨价你补给开发商钱啊

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