浙江在线09月11日讯 9月3日，杭州万科良渚文化村·白鹭郡东、白鹭郡南、魅力之城、逸品阁四大项目以7.5-8.5的折扣爆出大面积降价的消息后，引发了一波预定热潮。截至9月7日，万科旗下四大楼盘在预定方面成绩骄人，其中魅力之城以225套的预定量高居榜首，此外，位于余杭的白鹭郡南和白鹭郡东也有40-60套的预定量，下周杭城楼市成交量有望上涨。

　　上周杭州市主城区总体表现较上周有一定幅度上涨。交易量环比前一周有小幅上涨，商品房共成交335套，成交面积5.29万平方米，其中商品住宅成交286套，成交面积4.77万平方米，环比分别上涨了33.6%和55.10%。价格方面，商品住宅成交均价环比前一周上涨明显，成交均价为24492元/平方米，环比上浮8.88%，这主要是由于位于江干区的高价位楼盘万象城·悦府成交量较多而拉动所致。

　　从杭州主城区来看，江干区是上周商品住宅交易量最大的区域，在万象城·悦府的强力热卖保证下，共成交3.08万平方米。西湖区次之，成交0.46万平方米。

　　新盘方面，上周共有5个项目批准入市，但住宅供应量减少明显。批准上市住宅项目分布在滨江、西湖和上城三个区域，滨江开发区项目面积占比最大，占总批准上市面积的61%，上城区次之，占比20%，西湖区占比17%，其他区域占比则较少。其中位于滨江开发区的海威国际推出421套房源，凭借着品牌优势以及优越的一线江景优势被市场看好，也取得了108套的预定量。

　　个盘销售方面，上周位列TOP10销售排行榜首位的是余杭区的临平街道，销量284套，成交均价4816元/平方米；位居第二位的仍是位于江干区的万象城·悦府，凭借品牌、精装修以及优质地段优势继续保持了热销势头，成交133套，成交均价为28105元/平方米，而在上周还有153套预定量的成绩。其余个盘成交较少。