浙江在线09月12日讯 据21世纪不动产宁波立得房产9月1日-7日的统计数据显示，上周的租赁市场成交量为77套，与前一周的成交量保持平稳，成交金额为19.6万元。据了解，近期租赁市场形势较好，成交活跃。

　　从二手房的成交量来看，上周的二手房成交了40套，较前一周上升了四成。据21世纪不动产宁波立得房产的有关人士介绍，在轻轨1号线、2号线获批的利好消息下，部分买房者在观望了大半年的时间之后开始出手，成交量有所上升。

　　从成交区域来看，江东区的成交量仍位居四区之首，上周成交了20套，占总成交量的一半，主要集中在中山小区、明园、太古城等成熟小区。海曙区成交了9套，其中多层住宅成交了4套，以小面积的老房子成交为主。鄞州中心区的成交量仍然在下降，而鄞州区周边房子的成交量却有所提高，上周成交了9套，由于轻轨1号线、2号线的获批，沿线的房子在二手房交易市场上活跃起来，促成了这些房子的成交。江北区的成交量不高，上周仅成交1套。

　　上周成交总价在70万元以下的房子占50%，目前小户型、低总价的房子为市场成交的主流，近几个月来，这部分房子的成交量一直占总成交量的50%以上。另外，高端住宅的成交量也比较稳定，占成交量的28%。

　　从成交价格来看，上周市四区的成交均价为8106.3元/平方米，较前一周下降6.3%，房价下降6.3个百分点，下浮较为明显。