浙江在线09月17日讯 中国人民银行决定下调人民币贷款基准利率，同时宣布下调中小金融机构人民币存款准备金率1个百分点，这是央行4年来首次下调“双率”。

　　贷款利率下调后，对我们有银行贷款的朋友来说利息负担会有所减轻。那么到底能少付多少利息呢？我们的帮忙记者请银行的专家算了一笔账。

　　浦发银行杭州分行个人信贷部总经理陈茵：“(贷款)利率下调以后，减轻了借款人的还贷成本，还贷压力。”

　　对于我们个人来说，向银行的贷款主要是住房按揭贷款。浦发银行杭州分行个人信贷部的陈茵总经理根据这次下调的幅度，以等额还款方式的50万10年期个人住房公积金贷款作为例子算了一笔账。“在老利率下公积金还款是每个月是还5357.21元，在新利率下5335.1元，对借款人来说每月会少还22.11元利息。”

　　目前在住房按揭贷款中，一种是商业贷款，一种是公积金贷款。商业按揭贷款50万，以等额每个月还本息，还款期为10年，那么在这次贷款利率下调前，每个月要付的本息是6021.56元，下调后是5997.91元，每个月可以节省利息支出23.65元。

　　公积金贷款如果也是50万，以等额每个月还本息，还款期也是10年，那么在这次贷款利率下调前，每个月要付的本息是5357.21元，下调后是5335.1元，每个月可以节省的利息是22.11元。

　　那么住房按揭贷款利率下调以后，对眼下猛刮降价风的房地产市场会有什么影响呢？陈茵总经理认为还需要有一段观察期。“一方面是利率的下调，以及对宏观政策的一个预期，另外一方面对整个房产市场的一个价格的观望以及预期心理，我觉得这两方面还会展开一个博弈的较量。”