浙江在线09月27日讯 从9月3号万科“青年置业计划”、大折扣房源推出后，原来铁桶一样的杭州房价一下子撕开了一个大口子。紧接着不少楼盘也马上跟进推出大幅优惠打折的措施。昨天，杭州有两个新开的楼盘，一个是位于滨江的欣盛东方郡，一个是在下沙的保利东湾，他们推出的房源究竟价位如何？有没有使出低价打折这一绝招呢？

　　昨天上午，位于杭州滨江核心区块的欣盛东方郡售楼处门口，停满了车子。售楼处的工作人员告诉我们，仅上午就有三百左右的购房者前来看房。

　　杭州欣盛房地产开发有限公司副总经理李晓桃：“今天我们开盘的是东区I-home的400套房源，有2种户型，一种是60方，一种是90方，这次我们开的价格还是相当好的，60方的总价54万到64万，90平方米的80万到110万左右。”

　　因为楼盘紧邻地铁一号线滨和路站，周边又没有新开的楼盘，这成为东方郡销售的最大亮点。据了解，东方郡的房源以小户型为主，它的开盘价格，在每平方米9000到12000不等，均价基本上在每平方米11000元。

　　而今天下午开盘的保利东湾位于下沙，这次他们共推出400套左右的房源，包括300多套高层的小公寓和70多套草原风情江景排屋。记者了解到，目前下沙大学城附近的房价基本在每平方米8000元左右，保利东湾因为靠近海宁方向，所以小户型公寓的起价定得比较低，在6800左右。

　　那么，在杭州多个楼市出现打折、降价之后，这两个新推出的楼盘，价位到底处于怎样的位置呢？记者采访了资深房产节目主持人丁建刚老师。

　　丁建刚：“对于新开楼盘，不存在降价的说法，我认为价格是合理的，理性的，东方郡基本上可以和周边的二手楼市价格相持平了。而两个楼盘的销售情况也非常好，说明消费者对这个价格还是接受的……”

　　截至昨天下午五点半，位于滨江的欣盛东方郡开盘的第一天，已经有180套房子被订走。而位于下沙的保利东湾是下午开盘，截至傍晚、半天时间有30套被订走。