浙江在线09月27日讯
万科降价一把火,烧得杭州楼市烽烟四起。昨天,除了杭州滨江的欣盛东方郡和下沙的保利东湾新开盘引人关注外,位于市中心的野风现代景苑和九堡的华鸿汇盛德堡也在打折销售,更是让人体会到楼市的冰火两重天的反响。
现代景苑打折消息出来之后,售楼处就一直人流不断。虽说昨天是正式打折促销的第一天,但是有100多套房子前天就已经被预订了,交了10万定金的准业主今天只要拿着预订单确认一下就可以了,所以售楼处并没有出现人山人海的拥挤场面。
野风房产营销副总监朱雪飞:“截止到26日上午9点半,150套房源已经被预订了111套。”
除了预定,现场销售也很不错,大家对目前14900元的均价还是认同的,尤其是对已购房业主每平米4000元差价的补偿承诺,给野风房产加了不少影响分。一些现代城的老业主冲着降价自己再买一套,或是带了朋友过来买房。到了下午2点半,150促销套房源基本卖完,并追加了50套新的促销房源。
现代景苑由于原来销售的不理想,反倒成就了它的这次打折销售,开发商可以比较小的代价对老业主进行补偿。而已经销售过半的汇盛德堡降价,昨天就起了波折。同样宣布打折促销的楼盘还有华鸿的汇盛德堡,汇盛德堡位于德胜快速路和九盛路的交叉口,和万科魅力之城一路之隔,直线距离不足500米。今年5月9日开盘,起价9000元,销售均价在10300元。已经售出254套。
万科一降价,冲击最大的就是汇盛德堡。在严峻的市场形势下,华鸿定于今天推出50套促销房源,将以6800元/平米的价格起售,均价8000元/平米,和之前的均价相差了每平方2000多元。由于没有和老业主沟通,前天晚上起就有老业主围住售楼部,“退房”“暂停销售”等大字贴在玻璃门上,一些老业主守在门口僵持着,更多的业主赶到了华鸿总部。
“昨天讲好的,早上9点半到这里,他们老总出来谈话的,今天一个人都没有,也不让我们上去……”由于部分老业主情绪激动,警方出动了不少警力来维持秩序。下午部分业主由于不满华鸿方面的态度,上路拦车妨碍交通被警方带走。