浙江在线10月08日讯 杭州上一次的挂牌出让土地以高出起价20万元的价格成交，昨天的土地出让也是如此。3块土地，一块因拆迁及规划原因被收回，另两块地均以高出起价20万元的价格直接成交。其中，就包括市场关注已久的杭汽轮地块。

　　由于两块地均未进入书面竞价，昨天的土地出让在10分钟之后便告结束。浙江新湖房地产集团有限公司以约9.24亿元的总价竞得杭汽轮地块。位于华丰单元的杭政储出[2008]26号地块占地约51亩，被温州中泰置业投资有限公司加价20万元直接竞得，成交价21997万元。杭政储出[2008]27号地块即江干区庆春广场西侧地块，是唯一的一块商业金融业办公用地，容积率高达7，占地约42亩，因拆迁及规划原因暂缓出让。

　　据悉，原杭州汽轮动力集团地块，即杭政储出[2008]28号地块，占地39.4亩，规划为住宅用地。该地块东至永通信息广场、木庵小区，南至水星阁小区、新坝小区，西至水星阁小区，北至杭州汽轮动力科技有限公司。地块周边多为二手房，稍近的新盘有宝善公寓等。该地块地处武林商圈核心区块，交通、教育、生活配套设施齐全，北面隔着环城北路又是京杭运河，是真正市中心的住宅地块。

　　眼下，开发商资金链普遍紧张，新湖房产集团拿地的近10亿元资金又来自哪里？相关资料显示，新湖房产集团的总公司——成立于1994年的浙江新湖集团，是一家经营范围涉及地产、金融、生物等多个行业的大型企业集团。其掌门人黄伟以善于资本运作著称。新湖集团旗下有三家上市公司：新湖创业、中宝股份和哈高科。记者发现，在股市楼市双双低迷的今年，新湖集团主营地产业务的新湖中宝股份在资本市场上的运作也很频繁，四处募集资金：9月26日，新湖中宝(600208)公告称，持有公司股份74.91%的第一大股东浙江新湖集团已将70.24%的股权进行了质押；另外，新湖中宝发行14亿元公司债券、推出基金化地产信托产品的融资消息也是源源不断。