浙江在线10月17日讯 100家房地产企业，190个楼盘，1.6万套房子，今天开展的房博会，让购房者就像走进了房产大超市。杭州市近日推出的房产24条新政，明显让开发商多了些底气。各家的促销从明折变为暗扣，来避免价格上的火拼。

　　明天房博会1.6万余套可售商品房中，75%是140方以下的普通商品房。杭州江干和余杭是房源集中的区域，除了坤和西溪里、保利东湾、青枫墅园、天阳上河等少数几个有排屋的楼盘，这次参展的房源以公寓为主，排屋和别墅比较少。

　　至于与购房者密切相关的价格问题，在整个低迷市场背景中显得格外敏感。对此，大多数开发商们口径几乎一致：以服务与活动为主，不会出现大幅度的价格跳水行为。

　　金都房产：“具体的优惠措施不会在房交会中推出。”金都城市芯宇，应用了18项生态住宅科技系统，精装修的3号楼是首次亮相房博会，价格在25000-30000左右。“靠房交会销售成交，对高端产品来说这个作用在淡化。”就目前的形势来说，购房者往往会反复比较，多次考察才会下单，因此对高端楼盘来说，参加房博会主要是展示形象，吸引目标客户关注为主。这种说法也得到滨江房产副总朱立东的认同，同样的滨江房产旗下的楼盘也没有在价格上作促销。

　　滨江房产：“主要是展示形象，积累我们的潜在客户。”其实很多开发商原来都有打折想法，杭州市的24条政策出来，让很多开发商不打明折，不过私下里都表示购房还是有一定优惠。

　　不过一些在9月份尝到打折促销甜头的开发商，不少还是推出了限量特价房或是沿用原先折扣的做法。南北西岸将在房博会期间推出一批“限量特惠房”，单价9100-11000元/平方米，主要是79方、89方两种户型。名城燕园将延续此前的9折起销售，其中排屋9.5折扣。野风房产在昨天下午3点钟，终于敲定促销方案：“50套房源8.2折。”

　　不过就算是打折房产，力度并没有想象中的大。“新出台的24条，还是稳定了市场预期。”