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杭州人北大副校长海闻:杭州房价正常 中国经济已见底

  “虽然中国目前的出口情况不容乐观,但其实中国经济复苏的关键在于内部问题,出口充其量影响GDP1-2个百分点。”昨天,杭州人、北京大学副校长海闻在出席江南会举办的“G20伦敦金融峰会后的中国宏观经济论坛”时指出,中国的宏观经济政策应该着力于解决农民工失业等内部问题。他在谈到杭州房价时说,“只有杭州人的收入提高了,那么房价相对来说就降了。”

  出口减少对GDP影响不大

  国家统计局最新的数据显示,一季度中国的出口增长为-19.7%。海闻说,目前订单已经开始回升,出口的数据将在3-6个月后在海关统计中出现,”G20伦敦金融峰会确定各国在2010年底扩张货币总额5万亿美元,如果下半年国外经济状况好起来,那么中国的出口也会增长,估计全年增长0到-10%之间。“不要把外部因素对中国经济的影响夸大得太厉害。做最坏打算,出口的负增长会损失GDP2个百分点,但通过国内经济刺激完全可以弥补2%的空缺。”海闻对于今年的经济形势比较乐观,“中国经济什么时候见底?我认为现在就是底。”他估计,虽然一季度中国GDP增长只有6.1%,但中国4万亿人民币的投资本身就是GDP的组成部分,再加上刺激经济增长的力量,全年GDP保8%的增长没有问题。

  劳动密集型制造业不能丢

  针对目前对于劳动密集型产业不够重视、一味追求产业升级的观点,海闻认为,不能以有色眼镜看待劳动密集型产业。“所有的发达国家,农民人口都没超过总人口的10%。”而据2006年的数据显示,中国目前的农民人口占总人口的56.1%,而日本只有2.5%。去年的紧缩政策,直接导致一些劳动密集型的出口企业倒闭,从而使农民工返乡,国家统计局最新的数据显示,返乡的农民工达7000万,80%目前已经回城,其中有1100万未工作,1400万就地择业,“真正未就业的农民工还有2000多万,再加上今年毕业的大学生和去年毕业未找到工作的大学生,今年还有近800万大学生需要找工作。”海闻认为,农民工就业,需要中小企业广泛吸纳。如果中国的城市化进程趋缓,将影响中国扩大内需,“中国真正的内需是城市化,5亿农民进城,需要盖房、修路、生产汽车,那将会对钢铁、水泥、家具等产生巨大的需求。”所以,海闻认为中国的劳动密集型制造业不能丢,那将吸纳中国还存在的庞大的农村劳动力。

  杭州的房价还算正常

  海闻是杭州人,自然而然在演讲结束后谈起了杭州,当有人问起杭州的房价高不高时,海闻认为现在中国的房价应该算正常的,“中国的发展城市就集中在沿海,需求点数量少,又非常集中,整个中国的人口都涌向沿海城市,如此大的需求,你说房价会不会涨?如果强制压下去,那么会有更多的人涌向这些城市。”

  海闻说,中国地域虽广,但可用土地并不多,人口又是世界第一,土地资源的价格自然会涨。“只有杭州人的收入提高了,那么房价相对来说就降了。”


 
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