浙江在线杭州11月5日讯(见习记者 包勇)“为什么一提到IT产业和电影，人们首先想到的是美国硅谷和好莱坞？因为硅谷里聚集着很多TI公司，好莱坞里聚集着大批小制片厂，这就是楼宇经济产生的聚集效应。杭州发展楼宇经济，就要是产生出这样的效应。”

　　在今天上午举行的第十届中国杭州西湖国际博览会投资峰会——楼宇经济发展论坛上，北京大学副校长海闻从经济学角度给杭州发展楼宇经济提出了中肯的意见。

　　楼宇其实是现代服务业的载体

　　“日本服务业占72%，韩国服务业占57%，印度也占了50%。”一上台，海闻就给出一组数据，他说，中国非常需要加快现代服务业发展，提高服务业在国民经济中的比例和地位。

　　“目前，不少城市在发展楼宇经济，但税收不一定要成为目标，有些发达国家税收的90%并非来自生产领域，而是从收入中获得。”海闻说，在发展楼宇经济中，应以楼宇为载体，发展现代服务业。他认为，楼宇经济可有消费型楼宇，里面提供生活服务，有餐饮、娱乐、购物等，创造出更多的就业机会；还有金融、物流、律师事务所等生产型楼宇，为本地区、全国、甚至全世界服务。

　　发展楼宇经济 不能忽略外部环境

　　杭州发展楼宇经济提出要打造“两个中心”——全国总部经济中心和全国文化创意产业中心。海闻认为这个定位和目标既准确又现实。

　　“杭州有很多民营企业，可以打造中国民营企业总部，文化创意产业中心也很好，但创意从哪来？”海闻认为可以借鉴国外模式，他说，在硅谷附近酒吧，IT精英们下班后到酒吧聊天，很多灵感就是同一行业的精英在交流中冒出来的，所以楼宇外部环境同样值得注意。

　　海闻说，2008年诺贝尔经济学奖获得者保罗就曾提出，规模经济是现代国际贸易间的条件。“硅谷和好莱坞的例子，就是这一提法的典型体现。“杭州在发展楼宇经济时一定要合理规划和布局，楼宇不能太分散要形成规模，这样楼宇经济才能壮大，才有生命力。”

　　海闻：北京大学副校长，北京大学中国经济研究中心副主任，教授，西方经济学专业博士生导师，北京大学经济学学士，美国加利福尼亚大学(戴维斯)经济学博士。曾任美国加州大学经济系讲师、美国福特路易斯学院商学院经济系助教授、副教授(终身职)，在美国期间，曾担任中国留美经济学会会长。主要研究领域为国际经济学和发展经济学，在《美国经济评论》等国内外权威学术刊物上发表了大量研究成果。曾主持编写《经济学译丛》、《国际经济学译丛》、《现代工商管理丛书》等教科书系列。