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为吞意向金 杰邦房产用恶劣手段欺骗房东和购房者

  #diantou#昨天,有位王阿姨给记者打电话,说她现在非常生气。怎么呢?她本来要去中介买房,后来又决定不买了,中介当时答应把交的意向金退给自己,可是一直到现在都没有退,而且还要让自己再交钱。这中介公司的工作人员还企图采用恶劣的手段欺骗自己和房东呢。

  4月26日,王阿姨在杰邦房产中介看中了一套现代家园的二手房,当时王阿姨是交了一万块意向金准备买房的。可是出了中介公司的大门以后,王阿姨就有些后悔了,马上就返回去要求撤销这个委托协议,“时隔三个小时,我就过去说,房子不能买,因为我不能贷款,以后比较麻烦。他说现在不能还你钱,必须按照公司程序,一个星期以后还。”

  按程序走要一个星期,王阿姨说这也可以理解。为了求安心,第二天王阿姨还跑了趟中介,这里的业务员告诉她,已经把不能买房的报告打上去了,对意向金能否退还,王阿姨说自己也没怀疑过这一点。“当时他说只要房东没签字,是可以退的。”

  昨天就是期限的最后一天,王阿姨说昨天自己没看到意向金的影子,倒是见到了从台州赶过来的房东。“第七天,他就跟对方客户说,有人要买房,你过来吧。过来一看,什么都没有。”

  七天前就跟中介说过自己不买房了,为什么杰邦房产的经纪人还让房东过来签意向书?王阿姨说当时自己就很生气,觉得中介让房东来签字,就是不想退这一万块意向金,而且还要让自己另外付违约金。难道中介公司会采用这么低劣的欺骗手段来厄王阿姨这个意向金么?房东和房客一对面就会穿帮,中介怎么会这样做呢?为了调查清楚事情的来龙去脉,我们陪同王阿姨找到了杰邦房产。

  浙江杰邦房产代理有限公司营运部经理储洁表示,如果你这边是要退意向金的,我们分分秒秒可以退给你,一直是这样的。储经理说他们现在就可以把意向金退给王阿姨。那为什么一直都愿意退的钱,在之前却没给呢?储经理说这是因为房东突然过来了,在没有人通知房东的情况下,期限的最后一天房东突然来杭州了。储洁表示,他希望跟我们签定意向书,然后拿走一万块钱,我们的员工告诉他我们是不可以这样做的。储经理说房东从台州赶过来,是要签了字,拿走王阿姨押的这一万块意向金,然后由中介再去追求王阿姨的违约责任。这和之前王阿姨说的情况完全不一样,这个时候房东的意见非常关键,可以说明到底谁在撒谎。于是我们电话联系了已经回到台州的房东吴女士。

  房东吴女士解释说,“他们说签一下字,我说签字,让买方过来。他们说你这里签个字,给你两千块钱。我签字,他就可以没收意向金,大概是这个意思。”

  吴女士说当时并没有人告诉自己,王阿姨其实在一个星期前就已经决定不买房子了,是自己到了中介公司以后,才知道这个情况的。

  “我们当时在一个小时之内就跟她联系了,我们肯定是最快的速度跟她联系,但是她都没有过来。包括昨天我们都不知道她会过来,他们到了这里才给我们电话,说他过来了。”中介称。

  中介的这个说法,我们也求证了吴女士,得到的答案截然相反。“你是自己过来还是中介让你过来?2日晚上有人给我打电话让我过来的。”

  吴女士说自己做生意一直都很忙,如果仅仅是为了这一万块意向金,根本不会大老远从台州赶过来。而且做生意最讲究诚信,也不会为了两千块钱就签字。

  到底谁对谁错其实在事实面前是不堪一击,但是为什么一些中介公司会这样做,就像歌谣里说的那样,骗了房客骗房东。本来中介公司就是依靠诚信立足市场,但是这样做相信你们失去的不仅仅是10000块的业务,更多的是顾客对你们的信任。

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网友 于2009-05-10 23:03:50 就 为吞意向金 杰邦房产用恶劣手段欺骗房东和购房者 评论

  如果情况属实,被欺诈的客户可以按照《消费者权益保护法》第49条规定,杰邦中介公司应当双倍赔钱。(浙联律师事务所戴和平)


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