浙江在线05月20日讯
沈先生是一位湖州市民,他家住在湖州的多达龙庭小区,是去年刚交付的一个新楼盘,沈先生说,他对这个新家各方面都很满意,可唯独停车问题让人头疼。“晚上我回家,车子只能停在很远的地方,有次我停好车再打的回来。”
在和沈先生交谈的过程中,另外有几个业主也围了过来,大伙一听说是在聊停车问题,马上跟我们倒起了苦水。
湖州多达龙庭小区业主告诉记者,到了晚上这里都是车,都停在这个小区的门口。
按照业主们的说法,一到晚上,小区门口就成了临时停车场,密密麻麻会停上几十辆的小车。大家觉得无论是对这小区环境,还是道路的交通,都不是件好事。那么,车子为什么要停在小区门口呢?小区里难道没有车位么?“有停车位的,大概20多个,地下车库也有280块。”
既然小区里有那么多的车位,为什么业主们还把车停外面呢?
“车位太贵了,我们觉得买不划算。”据业主们介绍,他们小区地下车库的车位,只能买不能租。如果要买的话,一个车位的标价是13万元,好多人觉得这个价格太高了。这样一来,小区门口车挤车,停成一片,地下车库空空荡荡,无车问津的现象就出现了。对于这样的情况,现在让我们来听听物管的解释。
嘉业物管主任助理沈小姐表示,“我们只是维护,车库是房产公司的。”物管主任姚先生也告诉记者,他们也正在跟房产公司在协商,还没结果。
物管的意思很简单,没卖出的车库归房产公司所有,能不能出租,他们说了不算。接下来,我们来到了龙庭小区的开发商湖州达多房产。不巧的是,当天公司里所有的经理、主任全都外出了,于是我们电话联系了公司的一位负责人。
公司副总经理致一洲称,“到底租不租我们还在讨论,还没定。”
这位公司的副总经理表示,车位属于小区里的重要配套设施,如果想要使用,必须花钱来买。对于这位副总经理的的说法,我们提出了这样一个疑问,那就是如果不想购买车位的话,是不是就意味着小区里已经建好的车库,失去了配套设施的意义呢?作为小区里的业主,难道要想使用配套设施,还必须得通过购买这唯一的方法么?对于这样的疑问,我们没有从湖州达多房产得到答案。
不过,湖州规划与建设局倒是给出了一个解决问题的态度。
湖州规划与建设局房管处处长沈宏明表示:“我们会马上去调查了解,再去协调下。”
房管处的工作人员表明,地下车位到底是可以租还是只能买,这个只是楼盘开发商的一种商业行为,而一般来说,在业主们买房子的时候,都不会对小区内配套设施的使用属性,与开发商事前约定,所以他们也只能先去协调一下工作,看能不能有个比较好的解决办法。