浙江在线07月15日讯2003年，虞先生在萧山怡和公寓买了一套房子，并单独购买了一个地下车库。可最近，虞先生对这个地下车库的合法性产生了质疑，因为他说自己找到了相关证据，证明这个地下车库根本就是一个违章建筑。

　　这就是萧山怡和公寓的地下车库，虞先生购买的是左边的第二间。当时，虞先生是花12万买的，开发商浙江萧峰实业集团有限公司给他开具了一张发票，他觉得挺放心。可渐渐地，虞先生觉得有点不对劲。“37个地下车库只卖出我一个。我就去问开发商，有没有相关的许可证之类的，他们说肯定合法的，但经办的人换了，手上没有了。”

　　没有亲眼看到关于合法性的相关证明，虞先生根本没法放心。于是，他开始走访相关部门，并拿到了一些资料。虞先生说，小区的10幢房子是有建设工程规划许可证的，但唯独地下车库没有。所以他认为：“是违章建筑，我要个说法。”

　　1818黄金眼记者陪同虞先生找到了开发商，浙江萧峰实业集团公司。一位姓倪的工程师得知我们的来意后，出示了怡和公寓的总平面规划。“这个图上面是有地下车困的，都是通过相关部门批准的。”

　　的确，在这张规划图上，清楚地标注着“地下车库”，而且敲有萧山区建设局的公章，上面还有几个字：同意此方案。

　　那么这张总平面规划图，能让虞先生放心吗？虞先生说，他并不认可，并提出了自己的理由。“我打听过的，还是要以建设工程规划许可证为主的，要有这个才能允许施工的。”

　　“许可证我这边没有，因为我是后面来的，可能是前面的人的事情。”虽然没有许可证，但倪工程师又出具了一份怡和公寓通过综合验收的通知，上面写明：萧山区建设局同意怡和公寓验收合格，并交付使用。但虞先生还是不能接受，他认为这份通知中并没有标明地下车库，没有说服力。

　　那么到底应该以总平面规划为准，还是以建设工程规划许可证为准？虞先生购买的这个地下车库是不是违章建筑呢？1818黄金眼记者又来到了杭州萧山区规划局。

　　“确实没有办过建设规划许可证。但是规划图是在了，可能是当时手续上没有办全，实际上是批准的。”这位工作人员表示，只要总平面规划已经被批准，就说明是合法的，没有建设工程规划许可证，是属于手续不全的情况。“对虞先生没有什么影响的。”