浙江在线03月11日讯 2011年，各行各业都遭遇到了不同程度的用工紧缺，房地产领域也不例外。

　　2010年是萧山土地出让最多的一年。截止2010年12月28日，萧山土地市场共出让土地60宗，成交面积172万平方米，成交金额为125.6185亿元。如此大规模的土地出让，自然需要大规模的招兵买马。

　　笔者从各类地产网上发现，众多萧山本土或外地开发商均进行了大规模的招聘活动。其中，绿都控股、高运控股、明华控股、顺发恒业等萧山本土开发商今年都刊登了大型招聘广告。而像金地地产、金昌房产等著名开发商也前来萧山和杭州地区招贤纳士。

　　中高层人才最为稀缺

　　萧山房地产企业招聘有一个特点，对普通基础人员招聘较少，而对专业要求较高的精英人才却非常紧缺。纵观众多房企招聘信息，不少都面向社会招聘老总、副总、销售经理、策划经理等高级职位。另外，如精装修工程师、土建工程师、电气工程师、建筑设计师、造价工程师、研发设计师等技术性职位也是招聘的重点。

　　这些职位，不仅有很高的专业要求，而且对工作年限都有很严格的规定。一般在相关领域工作5年以上才有应聘资格。而很大一部分应聘者的工作年限远远达不到要求。

　　据萧山某房地产业内人士分析，萧山房地产业发展迅速，去年大量的土地出让使得大量新项目必须投入，这样的情况必然需要大量的专业人才。

　　招不到人一个顶仨

　　虽然这些职位的待遇相当优厚，但应聘者还是不多。主要原因是这些职位对工作年限、专业都有很高的要求，很多应聘者达不到要求。萧山一家房地产企业的营销总监表示，今年以来他已经举办了两场招聘会，但还是招不到人。

　　尽管如此，很多房地产企业还是不肯降低门槛。该营销总监表示，我们并不是培训学校，企业是讲求效益的地方，需要所有应聘者一进来就能上手。

　　这样的情况，使得房地产企业遭遇用工荒在所难免。目前很多房企工作人员只能暂时一个人顶几个人的活。营销经理、策划经理合二为一，有时候工地监管也要亲自上阵。

　　在萧山房地产业，跳槽和挖人现象也是屡见不鲜的。特别是萧山地产企业大多数是非股份制企业，老板个人意志强烈，加上企业生存环境恶化等现实问题，不少高管转战更有潜力的市场或适当减压或独立创业，或加盟别的地产新秀。由于萧山很多房企面临的人才缺口很大，下一步，跳出杭州，面向全国招聘，势在必然。