浙江在线04月20日讯 记者获悉，玉环县审计局在日前完成的玉环果蔬批发市场工程竣工决算审计中发现，玉环果蔬批发市场投入运营后，5年将净亏781.1万元。玉环县县长王国忠对该审计报告高度重视，作出批示明确要求相关单位牵头认真研究整改。

　　市场调查不细致

　　4月18日下午，玉环县审计局办公室主任陈颖峰在接受记者采访时说，玉环果蔬批发市场是一家国有性质菜场，由玉环县建设集团下属的子公司建设。

　　经玉环县审计局审计，玉环果蔬批发市场投入运营后，对外年承包费60.18万元，平均每个摊位年租赁费8358元，仅达到原预估收益的22.89%。在计提固定资产折旧费、支付银行贷款利息后，每年将至少亏损150万元，5年将净亏781.1万元。

　　玉环县审计局经审计后认为，究其原因，主要是建设单位在项目筹建时对市场调查不细致。建设单位预估市场每个摊位年收益为36500元，但实际平均每个摊位年租赁费仅8358元。

　　成本费用计算错误

　　建设单位在进行可行性分析时，有关成本费用计算错误。将固定资产原值按797万元计(实际应按1962万元计)，将固定资产折旧年限按50年计(实际应按20年计)，且贷款利息未计入成本，由此测算出项目年利润总额为163万元，年平均投资利润率为8.3%。

　　但按国家有关财务规定计算，市场每年应计提固定资产折旧费为89.92万元，应支付银行贷款利息129.48万元，年营运最低固定成本为219.40万元。

　　目前，该市场每年对外承包费只有60.18万元，固定成本支出为219.40万元，据此，市场每年将发生最低亏损159.22万元；

　　项目风险分析不足

　　建设单位对项目可行性研究不足，未能详细了解菜农果贩的真实意愿及使用要求。

　　据了解，该市场建设初衷是为解决玉环城区果蔬批发商贩缺少固定经营场所的难题，为广大菜农及果贩批发提供营业场所，有效改善城区老水果批发市场周边的脏、乱、差现象。拥有4700多平方米的市场分两层共设摊位72个，届时，原老市场水果摊贩和城区的一些蔬菜批发商、零散商贩将搬迁到新市场营业。

　　但因市场距县城较远，且二楼用于水果批发使用不便，果贩不愿意入驻。目前，仅一楼用于蔬菜批发经营，二楼处于闲置状态，水果批发功能丧失。(台州商报)