浙江在线05月10日讯 这两天，40岁的王红燕每天上午11点不到就卖完了水果，早早收摊回到位于玉环县楚门镇山北新民小区8115号的租住房。丈夫卖菜还没回来，6岁的儿子日托在小区的幼儿园里，所以她并不急着做饭，先打开挂在墙上的21吋液晶电视收看新闻。

　　王红燕住的是一间面积约27平方米的单间公寓，有独立的卫生间和厨房，卧室摆了两张床，虽然有点挤，但拾掇得井井有条。

　　王红燕告诉记者，她和丈夫2005年从老家湖北利川来到玉环，在山北新民小区一住6年，亲眼看着小区开起了超市，办起了幼儿园，建起了图书室、文化活动室、健身广场等文体设施。2009年开始，外来党员服务中心、“星星点灯”农民工子女关爱基地、进城务工青年活动室、关工委、计划生育学校等服务机构也陆续建起。小区的物业管理越来越周到，却从不收费，哪家的水管漏了，下水道堵了，甚至抽水马桶坏了，只要一个电话或者一声招呼，当天就有人上门免费修理。

　　“在这里，我们不仅解决了打工住宿的问题，更找到了家的感觉！”王红燕开心地说。

　　“每天都有新玉环人申请搬来这儿，可实在没房可租了。”山北新民小区党支部书记郑贤平笑着说，小区目前入住了854户、2200多名来自全国7个省的务工人员，近3年来，出租户稳定率在98%以上，5年以上的租户逾半。

　　玉环现有登记在册的外来务工人员23.5万人，6.2万入住新民小区。据县流动人口管理局2010年抽样调查，90%以上入住者对生活环境满意或比较满意。

　　全县最大的新民小区

　　山北新民小区是玉环县目前最大的外来流动人口集中居住点，占地达38亩。这里也是当地村民眼里的“风水宝地”，闹中取静，三面环河，风光秀美。2000年，在镇政府的引导下，山北村集体投入400万元，在村级留用地上建设这个新民小区，不少村民舍不得，租住在该村的800多名外来务工人员则期待不已。2002年底，小区一期工程448套简易平房建成，仅23天就全部被租走。

　　来自江西乐安的戴安祥是第一批住进新民小区的住户，回忆起10年前搬家的情景，他激动地说：“与住在村民家老房子或自搭自建的简易房相比，真有天壤之别！”崭新明亮的水泥砖房，电路、水管、电视网线全部布齐，虽然没有卫生间，但小区配置了公厕和澡堂，每天有清洁员随时保洁，大门有保安和监控探头盯着，整洁、安全。“房租也不贵，每月100元。住在外面的老乡可羡慕我了。”

　　戴安祥4年后又搬了一次家。2005年，山北村投入680万元动工建设小区二期工程，9幢小高层公寓楼，250间面积27平方米的单身公寓，32间60平方米的套房。为了能租到新房子，戴安祥和老乡们提前一年就预付了300元的定金，终于在2006年夏末住进了现在这间拥有独立卫生间和厨房的单身公寓。“每月花300元的房租住到这样的房子，我很知足！”42岁的戴安祥和妻子去年年收入不下6万元，是10年前的2倍。

　　“随着外来务工人员收入的大幅提高，他们想改善住宿条件的愿望也很强烈。尤其是他们的子女，结婚大多申请租套房。现在小区的套房全都住满了。”郑贤平说。

　　组团式社区服务

　　为了让新居民生活得更好，当地政府通过整合资源，为山北新民小区送来了“组团式服务”。

　　今年12岁的湖北籍小姑娘肖利告诉记者，她最喜欢“星星点灯”关爱基地了。以前每到周末和节假日，她和小区里的60多名学龄孩子总是无人管带。去年5月1日，镇团委在小区建起了“星星点灯”外来民工子女关爱基地，现在他们一放假就往“爱心教室”跑。东方中学的志愿者师生每周都来，以“学习辅导、亲情陪伴、感受玉环、自护教育、爱心手拉手”等方式，上午教他们学知识、做功课、学技艺，下午陪她们聊天、做游戏、亲近大自然，让他们的假期充满欢乐。

　　“6月份孩子们将举办一个成果展，向父母展示自己所学的舞蹈、书画、电子琴演奏、朗诵等技艺。”镇团委书记应丹说。

　　2009年9月，小区建立了外来青年团支部。张震的生活也变得多彩起来。20岁的张震2009年从湖北老家到玉环打工，平时下班后就无处可去。现在他很乐意参加团支部开展的各种活动。去年11月，他和小区的20多名团员参加了与当地家具企业团员青年的联谊会，结识了不少当地朋友，“这样可以帮助我们更好地融入本地。”

　　小区里有200多名青少年，普遍存在工余活动贫乏、安全意识淡薄、缺乏科学的家庭教育等问题。2010年11月，小区关工委成立，通过开展思想道德教育、技能培训、帮困助学等活动，为外来青工及其子女办实事、做好事、解难事。

　　党支部则成为小区的全职服务机构。9名外来流动党员在自己的租屋门口，亮出了“党员之家”的红牌，所住的这幢楼，就是他们每个人的服务包干区。今年以来，他们已帮助居民解决劳资纠纷及治安案件共涉案金额40多万元，为困难老乡申请关爱、救济款项1.1万元。

　　融入当地

　　山北新民小区党支部副书记、来自湖北的郭松平去年11月当选为山北村支部委员，代表小区新居民全面参与山北村级事务。至今，他已参加了大小十多次村务会议。今年3月村委会换届选举结束后，他向村支部建议，分批将新民小区的简易平房改造成高层公寓，满足更多新居民入住的要求。

　　“该县近期出台了三年住房保障规划，强调新民小区的宜居性，要求将流动人口居住点建设成公园式小区，千人居住的小区要按社区标准建设，做到购物有超市、看病有诊所、学习有图书室、运动有篮球场等。山北新民小区还有提升的空间。”郭松平说。

　　在山北新民小区南区，山北村民叶菊花承办的小区环保幼儿园已坚持10年，除了接收外来务工人员子女，还有30名本地孩子。

　　去年山北新民小区房租收入200多万元，占村集体收入的50%。