自从房产限购令出来之后，杭州的楼市一直在低迷中徘徊，不但以前的“日光盘”一去不复返，有时甚至还出现零成交的现象，大家也陆续听到一些开发商开始降价的消息。就是在这样的背景下，一张楼市大单引起了市民的广泛关注，杭州西湖区高技路上50多套世纪新城的房子将要转让，而且要打包转让，包括35个地下车位的使用权，转让金额高达亿元。转让方是一家事业单位——浙江城乡规划设计研究院。

　　在现在的楼市调控背景下，为何有这样的楼市大单出现，这张楼市大单是如何来的，不少网友质疑这样的楼市大单背后是不是有隐情，《新闻007》记者针对网友的质疑，展开了调查。

　　神秘的亿元大单

　　这张上亿元的楼市大单，本来在今天(24日)要上演一场争夺战，早在一个月前，浙江产权交易信息网上就有了一则拍卖公告，但是在原定的时间，今天早上10点，在建国北路上的诚信大厦16层，交易大厅却是空空荡荡，并没有任何要拍卖的迹象。就在昨天，浙江产权交易所公布了一则拍卖会取消的公告，取消是因为这个上亿的转让项目没有人交保证金。而关于这张楼市大单，操作交易的浙江产权交易所对此并不愿透露任何讯息。

　　浙江产权交易所工作人员：“我们领导不接受这个采访。(为什么)这个事情没有处理好，还不适合对外。情况我们不是很清楚。”

　　这张上亿的楼市大单究竟是怎样的一张大单？我们在拍卖公告中能看出一些讯息：拍卖会取消公告中提到的保证金要2000万元，拍卖起拍价是1亿零749万4千8百元，转让杭州世纪新城51套房子产权外加35个地下停车位的使用权，转让方则是浙江城乡规划设计研究院。

　　浙江产权交易所姚总：“(50套房子有没有相信的信息)没有详细的信息。”

　　这50多套房子是怎么样的房子？浙江产权交易所挂出的一则转让公告显示，要转让的世纪新城房子分布在3幢、15幢、30幢，一户一价，户型最小的是一套精装修公寓46.4平方米，最大的是171.5平方米，单价区间在2万2千7到2万5千2元每平方米，不包括转让的相关税费。这些房子究竟什么样，记者来到了位于杭州城西高技路上的世纪新城小区。

　　杭州世纪新城小区物管工作人员：“15幢是单身公寓，最小30多平，最多60多平。3幢，30幢毛胚房也有，出租的也有。”

　　世纪新城的物管工作人员说，这50多套房子中有些之前有30多套已经出租，但是到本月的30号，租期全部已满，都要收回，在30幢的六层，记者刚好碰到了一户租约到期的住户。“我们就租一年嘛，就租到六月份，到了我们就搬了。”

　　杭州世纪新城小区目前二手房的市场价是多少，与转让的均价2万2到2万5元每平米的均价相差多少，记者在周边的二手中介了解到，挂牌均价普遍高于转让价格。

　　杭州世纪新城周边某中介公司工作人员：“单身公寓朝南朝东的贵一点，大概是两万六七的样子。 (高层能卖出多少)两万六七的样子。”

　　杭州世纪新城周边某中介公司工作人员：“3幢、30幢这样的房子挂牌均价在三万，户型比单身公寓好一点。”

　　虽然有价格优势，但转让方给出的条件让普通意向购房者望而却步。这个标的是整体打包出售，必须一次性付清全部款项才能办理产权过户，这意味着这家逆市抄底的公司至少要拿出1个多亿的真金白银。