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玉环“楼歪歪”引来群众观看 17号楼地下室柱子钢筋弯曲 |
【待解疑团一】通过国家A级商品住房验收的商住楼,成了“楼歪歪”。渝汇小区楼盘被认为是“台州地区最大的纯海景住宅小区”,还在施工建设中,就通过了“国家A级商品住宅性能认定”,是台州市首家通过这项认定的小区。一个县级市住宅小区,通过国家A级商品住宅性能认定预审,在全国还属首例。今年1月份交付使用后,17号楼问题不断,几次出现沉降。【详细】 【待解疑团二】17号楼原规划只有11层,最终建成了18层。住户们说,按照原来的规划,17号楼只有11层高,最终建成了18层楼。玉环县建设规划局解释说,开发商按照法定程序到建设规划局办理了变更规划的基本审批手续,把11层高改成18层。目前,玉环县监察局已经牵头着手责任调查。【详细】 【待解疑团三】17号楼拆除时会不会对周边房子有影响。庄肖利是18号楼的业主,他不希望这幢楼这么快就拆了。“拆楼我们是同意的,但是,现在我们都还没拿到自己这幢楼的监测报告,怎么就急着拆呢?”庄肖利说,18号楼与17号楼挨得挺近,万一楼倒了,或者拆的时候发生什么意外,很有可能会影响到18号楼。【详细】 |
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涉及房屋质量的合同法条款 |
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根据我国《合同法》的有关规定,房屋质量不合格,买房人既可以选择拒绝收房,也可以选择解除买房合同。 |
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根据《合同法》的有关规定,购房合同生效后,买房人与开发商就房屋质量没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果按照合同有关条款或者交易习惯仍然不能确定的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 |
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开发商因交付的房屋质量不合格要承担的违约责任 。开发商因交付的房屋质量不合格,买房人可以要求开发商承担修理房屋、更换房屋、重建房屋、退房、减少房价等违约责任,如果买房人还有其他损失的,还可以要求开发商赔偿损失。 |
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开发商因交付的房屋质量不合格,买房人可以要求开发商承担修理房屋、更换房屋、重建房屋、退房、减少房价等违约责任,如果买房人还有其他损失的,还可以要求开发商赔偿损失。 |
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