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玉环楼歪歪又现问题楼 渝汇小区21幢南墙多处开裂
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  业主们向记者介绍,12月4日浙江瑞邦建设工程检测有限公司对21幢进行检测时挖开了南墙的墙体,露出的混凝土墙体上可以看到裂缝。 胡艳芬摄    

   浙江在线12月06日讯 12月5日下午,玉环坎门渝汇·蓝湾国际小区17幢居民楼附近,持续回响着挖掘机拆楼的轰鸣声。17幢的外面打起了“请勿攀爬”的包围圈,离这儿不远的21幢楼下,聚集着十几位业主,因为发现21幢楼也出现了多处墙体开裂和渗水现象,不少业主显得很惊慌,甚至不敢上楼。

  就在一个多月前的11月1日,17号楼业主发现,整幢大楼出现严重不均匀沉降,事发后一周内,玉环县相关部门赶紧展开了处置行动,并最终决定:危房拆迁在原址基础上重建。

  21幢楼的业主们说,他们原本还庆幸自己的房子没出问题,谁知前两天,有些住在低层的业主发现大楼南边墙体出现了明显开裂,之后随着越来越多业主相继开始自查,发现开裂现象已波及到高层的南面飘窗。

  21幢楼多位业主反映室内外墙体开裂

  张华英是21幢其中一位业主,经历了5个多月的装修,房子总算可以入住了,常年在温州经商的张华英前天和丈夫专门赶回来,打算将女儿的东西搬进新房。

  “这房子是留给女儿将来结婚用的。”张华英这样说着,神色开始显得慌张,“昨天我刚到不久,就接到其他业主的短信,说我们这幢房子也出问题了,墙体有明显开裂现象,我一听,吓坏了,连楼都不敢上了。”

  住在8楼的刘华新将记者带到他还未装修的家里,一扇面朝大海的飘窗立刻跃入眼帘。“当初不就是看上这儿有山有海,景色怡人才下了血本买的房嘛,但现在飘窗窗沿下的混凝土墙体已经开裂了。”

  记者的确发现了一条比较长的斜向裂纹,但裂度还不算太大。刘华新说,混凝土墙体开裂就不好了,里面有钢筋的,长期这样,钢筋锈蚀,房屋的安全会受到严重威胁。

  记者随后又来到两户未装修的业主家中,均发现南面飘窗的窗沿下出现了裂纹。

  专业检测公司发现5大质量问题

  据业主介绍,21幢共25层,有75户,其中40户已经入住,出现墙体开裂现象的主要集中在中低层,部分高层也存在问题,但较轻微。

  在十几位业主的带领下,记者发现,21幢南面墙体混凝土层出现了斜向开裂、地下室不少地方开始渗水、有些铺了瓷砖的墙体也出现了裂纹,但具体原因不得而知。

  业主们告诉记者,12月4日下午,受玉环县相关部门指派,浙江瑞邦建设工程检测有限公司的专业人员到21幢楼进行了检测。

  敲开部分外墙水泥,他们发现了5个从外表就能看出的主要问题:架空墙开裂,剪刀墙东侧梁开裂,已出现3条长达70厘米的U形裂缝;架空墙南侧剪刀墙斜面开裂,一直延伸到地下室;地下室南侧剪刀墙上斜面开裂,开裂处达3米多;地下室顶板多处开裂渗水,锈迹斑斑,严重处可见建筑钢筋;南侧剪刀墙上斜面开裂相对应的楼层的阳台均出现裂缝。

  业主们要求尽快进行权威检测

  业主们反映,他们中有不少人原计划今年底入住的,现在这个愿望被意外搁浅了,想到房子质量可能存在严重问题,他们都非常担忧。

  在一份提交给玉环县建设规划局的报告中,业主们提出了3个基本要求。

  第一,他们希望开发商能对渝汇二期21幢楼进行定时监测,及时对业主通报监测信息;第二,对已出现的质量问题及今后可能出现的质量问题,要请有关权威机构检测,并及时通报房屋开裂的原因以及进一步可能出现的后果;第三,他们要求开发商能出具房屋验收报告。

  不少业主对21幢楼是否变更了规划,加盖了楼层等问题目前仍心存疑虑。

  针对21幢可能存在的质量问题及业主们的要求,记者昨日下午来到玉环县建设规划局进行采访,工作人员表示,业主们提交的报告已经收悉,但相关负责人正外出开会,没有看到这份报告,情况还不了解,目前不便接受采访。

  来源:台州日报

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