“买车位，就像个围城。买的人，觉得花这么多钱买了个框，划不来；没买的人，找不到车位时纠结，又想要。”芳满庭业主论坛中的一则留言，反映了很多有车族的纠结心情。杭州人徐先生家住春江花月，2006年花了25万元，在小区买了一个地下停车位。“多少年了，价格都没动过，直到现在，才稍稍涨了些。出租，每个月才几百块钱的收益。请问还有哪笔投资，比买车位更亏本的？”

　　而家住朝晖的毛先生，今年花了30万元，在小区买了一个地下车位，为他那辆市值不到5万元的老赛欧“安了家”。“我经常上夜班。没买车位时，不知道多少次大半夜了，还开着车在小区里找车位。现在好了，每每想到当时东寻西觅、满头大汗的样子，我就感觉自己花的钱，值。”

　　徐先生与毛先生，无疑是人们，对车位态度的两种典型。如果把车位当成投资，至少到目前为止，绝对是个赔本的买卖。根据记者了解，目前杭州价格为20万元的车位，月租基本在300元左右。以此来算，买车位出租的年化收益仅为1.8%，收回全部投资需要55年。可又有多少人会在同一个小区，停55年车呢？

　　而如果是从实用性出发，买个车位无疑是必要的。本报也曾作过调查，杭州有近7成的小区，存在车位不足的问题。每天晚上，都会有大量私家车流落街头。而在豪华车数量骤增的今天，将车停在无人看管的地方，不仅要担心被“贴条”处罚，更容易遭遇意外损失。

　　业内人士表示，尽管受到诸多制约，但购买车位，无疑已经成了杭州人置业的新方向。不过，投资车位也需要考虑风险，毕竟目前车位的投入回报比还不如买房。既然房价可以回归理性，那车位也是一样。如需购买，还应从实际出发理性下单。

　　楼盘名称 车位价格 涨跌情况

　　市中心

　　深蓝广场 35万~38万元 较2006年开盘涨3万~5万，有价无市

　　白马公寓 34万元 有价无市，年内涨了2万元左右

　　世贸丽晶城 30万~36万元 极少量余位，成交价较去年涨了3万元

　　金都华庭 42万~43万元 有价无市，出租的都很少

　　昆仑公馆 20万~25万元 刚开盘，未变动

　　崇文公寓 30万 较5年前涨5万

　　城东

　　紫玉公馆 30万元 较2008年开盘涨了5万左右

　　蓝天城市花园17万元 今年调价，涨1万元

　　广宇上东城 11万元 车位充足，价格未变动

　　艮山福居 18万~25万元 涨3~5万元

　　城西

　　南都德嘉 30万元 涨3万元左右

　　芳满庭 25万元 涨5万元

　　万家花城 16万元 车位充足，未变动

　　城北

　　锦昌文华 25万元 今年涨6万~7万元

　　德信臻园 26万元 涨1万元

　　信步闲庭 18万元 涨2万元

　　银树湾 16万元 涨4万元

　　星都嘉苑 25万元 涨6万~7万元

　　城南、滨江

　　春江花月 28万~33万元 涨3万~8万元

　　彩虹城 17万元 车位充足，未变动

　　水晶城 17万 涨2万元

　　临江花园 12万~16万元 涨1万~2万元

　　明月江南 16万~18万元 涨2万~3万元