浙江在线杭州10月31日讯(记者 潘杰 吴睍)2009年,章翰从天津一所211工程高校毕业。这个26岁的硕士研究生拖着一个行李箱,带着对未来的憧憬坐火车来到西子湖畔。
那时候,他几乎一无所有,父母在重庆老家务农。选择独自在杭打拼,他说那是一种梦想的冲动。
今年,他因为地铁把家定在下沙,把自己留在了这座奉献青春的城市,杭州。
虽然还在市区租房,但他肯定地告诉我,只要地铁11月正式开通,年底前就搬进新家。
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为看房公交车坐了几百里
父母颠簸近40小时陪同
章翰在西湖大道的一家金融企业工作,买房的念头他动过两次。第一次时2010年初,那时候房价有不断“井喷”的态势,因为考虑到离单位近的因素,他去滨江看了几个楼盘,但因为刚工作不久,收入暂不稳定,这一次就打了个酱油。
今年年初,爱情要升级成婚姻,买房也变得迫在眉睫。这之后,他开始了密集、坎坷、反复的看房历程。
章翰先是花了一周的时间从网上搜集了相关的楼盘信息,分类后圈定主要目标,新盘是首选。最先去的还是滨江,印象最深的是均价18000元/平米的半岛国际,可他仔细一合计,这90方的房子楼层好的至少得180万,首付就得拿出50万,没存这么多钱的他只能望而却步。
这之后就是城西的文一西路,可只去了一次,他就放弃了:“我都震惊了,主要是太远,坐车不方便,我又很不愿意买车,觉得路上太堵。”
因为同事买在了乔司,他就坐公交到了离定安路近20公里的连城国际,虽然11000元/平米的价格蛮诱人,但是配套着实不让他满意;同样的情况也发生在了九堡。
最后,他的目光落在了下沙:“我还是从沿江开始看的,朗诗国际、阳光华城、大都文苑风情、东海未名园……龙湖滟澜山、保利东湾。”
说起看过的楼盘,章翰活脱脱变身成了房产中介,从户型分析、距市区路程、优劣势他都如数家珍,光在这个板块他就看了十五、六家各类楼盘。
期间,他几乎每个周末的时间都花在了看房上,早上8点多就要去挤各类看房团或者公交车,“朝八晚五”的节奏甚至比上班还要快。他粗粗算了下,半年里光为了看房就坐了至少两百多公里的公交车了。
而买房作为家庭的大事,远在老家务农的父母,两次从重庆乡下赶来杭州陪他一起去楼盘,每趟单程就要辗转颠簸近40个小时。
刚开始,章翰还做了本手册,看房线路都规划好了,可坐公交车在楼盘间来回的效率实在不高。于是后来,他索性就直接打车来回看房,每个周末的打车费就得三、四百块。
现在回想起来,章翰心里就蹦跶出俩字:折腾。
因地铁做出决定
盼着早日能省下2000块房租
在一番兜兜转转之后,章翰很快相中了下沙管委会附近的一处楼盘,沿线公交线路配套比较好,还临近双地铁口,14000元/平米的均价。
不过,新的纠结来了,因为新房最快也要到2013年年底才交付,算上装修可能就要2014年才能入住了。一想到还贷同时还要背上房租的压力,他又觉得不太划算了。
于是,新的“头脑风暴”开始了,他开始和女友重新合计成本,二手房成为了考虑重点,就这样又连续看了几次房后,位于福雷德广场的一套二手房接近“中标”。
“我买的二手房建筑面积87方,硬装修还是不错的,110万总价,税费10多,一共花了120万。”
在中介的游说、和父母多次通话、反复核计对比后,7月中旬,章翰最终还是做出了买下的决定,签合同的前夜他还梦到自己扔硬币拍板的场景。
章翰告诉我:“客观而言,如果没有地铁,我是肯定不会买下沙的房子的。”他的房子往南走1公里就是地铁1号线文泽路站,旁边是杭州电子科技大学等高校。
现在,章翰和刚刚结婚不久的妻子还租住在定安路,每个月的固定房租在2000块钱,这笔钱相当于他月工资的20%,每个月还有4000多的房贷。下沙的房子已经准备妥当,只等1号线开通后就搬进去。
章翰时常会去定安路站看看进度,1号线开通后,他和妻子可以从文泽路直达定安路站,单程票价在6元。
关于1号线开通后的生活,除了每天按时坐车上下班,他说可以有更多的资金支配出行,周末会到市区购物休闲,或者到湘湖看看,自由度会更高。
【延伸阅读】
小白领夫妻是下沙购房的主体
地铁是置业重要参考
章翰说自己看房过程中遇到了很多情况类似的看房者,多数都是准备作为婚房的。
记者向某知名楼市栏目的文案咨询了下沙看房团的基本情况,被告知的信息是:年轻人为主、小情侣很多。
下沙某知名楼盘销售经理乔进告诉记者,年轻购买者问最多的还是交通和商业,不少是市区上班的小白领结婚所用,也有下沙高校大学生的父母提前置业。但是在下沙置业的各种需求当中,地铁都是买房的重要参考。
地铁承载着这个高房价时代太多人的希冀。
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