浙江在线05月08日讯 “龙洲花园小区物管竟然要对业主车子每天收5元的临时停车费。小区是我们业主大家的地方,物业公司凭什么可以这样收费?”5月7日,绍兴市区龙洲花园小区住户张女士致电绍兴晚报,对小区物业收停车费提出了质疑。
5元一天临时停车费,不少居民避开收费时段上班
小区物业停车费收取已经有很长一段时间了。张女士告诉记者,小区内停车有不同的收费方式,比如有包年收费、包月收费以及临时停车费。据张女士介绍,包年的价格为900元,平时是90元一个月,但若是居民只想临时停车,那么一天收费是5元钱。“现在龙洲花园有3个出入口,每天早上7点30分到9点,都会有物业公司的人等在出入口收费。”张女士说,有的居民不想掏这个钱,就提前到6点多钟上班,或延后到9点后出门,总之大家对这个临时停车费不满。
张女士告诉记者,对于停车费的收取她有几点质疑,一是停车位是属于小区内业主的,物业公司有资格收停车费吗?二是小区内若是划定了固定停车位,那物业公司收取一定费用可以理解,但是并没有划定固定停车位,只是车主将车停进小区就要收费,这样做是否合理?既然小区物业公司收取了停车费,就应该对车子尽看护责任,但小区内临时停放的车子经常有被刮擦的事件发生,这种事物业公司该不该负责?
物管年年亏,收停车费是为了补不足
昨天记者也就此事联系了龙洲花园建发物业有限责任公司。公司的何经理告诉记者,小区物管收取停车费,是为了弥补小区物业费用的不足。“当时在用户手册中也提到允许收取一部分停车费用来弥补物业费,而关于这一点也在发改委备过案。”
据何经理介绍,龙洲花园物业从2000年以来,价格一直是每平方米1.25元,而这个价格10多年了都没有变动过,聘请保安等的费用10多年来却涨了好几倍,但是物业费一直没有涨,物业公司如何支撑得下去?不仅如此,即使这样低廉的物业费用,还是有几十户业主拒绝交费。因此现在物业公司每年都亏损。何经理说,一般小区内进行的一些项目可以通过业主委员会来协商决定,但是龙洲花园小区的业主委员会一直没有成立。“之前关于成立业主委员会的告示贴出去很久,可就是没有人前来报名参加,因此选业主委员会的事儿就一直拖着。”何经理告诉记者,对于有业主提出的停车安全问题,物业也安排了保安巡逻,但毕竟人力有限,只能尽物业最大力量来保证车子安全。
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