上周，来自新华社的一则消息称：西安市首例合作建房项目由于种种原因停止了筹备，陷入了“搁浅”境地。记者对杭州合作建房联盟进行的调查显示，来自现实的种种困难，使杭州合作建房可能转向合作买房。联盟版主“呼声”应者寥寥杭州合作建房联盟自去年底在杭州某电视栏目中集体亮相后，成为媒体追逐的目标，而紧随其后，杭州合作建房联盟也开始了“紧锣密鼓”地进入操作，建设论坛、成立公司、寻找土地、找开发商合作，半年来，从这个民间的松散组织中传出的消息，不亚于一个职能部门。然而，自从“6.1”新政实施以来，房地产市场几个筋斗翻过，已经从卖方市场转向买方市场，市民对房产品的需求也日渐理性，对于以“对抗这不合理的市场”为初衷而自发组建的松散组织而言，何去何从让联盟成员也捏了把汗。

　　7月初，杭州合作建房联盟论坛的版主“安得广厦”在论坛上发表了这样一个帖子：“针对高位运行的房价，上半年以来，中央、地方政府以及中国人民银行等相关部门，出台了一系列的政策文件，媒体也大张旗鼓，积极回应。从现在全国各地的实际情况来看，炒房者急剧减少，消费趋于理性，高房价基本得到了遏止，一些地方的地价、房价还出现了回落。持币待购、买涨不买跌的消费心理，使房产市场正朝着买方市场逆转，应该说已逐渐在朝着我们成立联盟的初衷转变。当然，现在还不理想。跌价不仅对房地产公司不利，对政府的财政收入同样是不利的。这样一说，政府与房地产公司简直就是利益共同体了啊！房价、地价能否按照人们的意愿，‘大势所趋’地降下来？我们该怎么办？是等待、是继续，还是解散？各位都来说一说。”

　　然而，时至今日，这个帖子已经整整挂了五个星期，回帖者只有两个人，回帖总计仅21个字。发起人表示：要打持久战周末的下午，记者采访了杭州合作建房联盟的发起人之一王涌宇，得知记者的来意，王涌宇表示，虽说近期媒体上没有合作建房的消息，但并不是说联盟就悄无声息了，“实际上，公司每天都有人在考虑这事。”不过，王涌宇也表示，最近对合作建房所投入的精力要少许多，而更多的精力是思考“其它的事情”。

　　王涌宇没有过多透露“其它的事情”，但言谈当中记者了解到，合作联盟这几个月来也的确没有闲着，三墩、九堡、良渚都撒满王涌宇的足迹和汗水。

　　曾经让合作建房联盟心仪的三墩25号地块的招标可行性报告都已经做好了，但最终还是因为该地块的招投标要求必须具有三级开发资质以上的企业才能参加，而最终放弃；5月份，合作建房联盟又看中了良渚(2005)17号地块。该地块位于良渚镇良港村。面积17970平方米，挂牌出让起拍价2760万元。有业内人士算过：“按照这样的起拍价，该地块的楼面价格在1000元以内，加上建安成本，总房价应该能保持在3000元/平方米以内。这个价格和现在良渚4200元/平方米的商品房均价相比较，还是具备一定的优势。”不过，由于这一地块的面积比较大，要真正拿下来至少需要200个合作建房者参与；但当时合作建房联盟报名的只有60多人，无奈之下，只能选择放弃。合作建房可能改为合作买房随后的日子里，王涌宇一直做着各种各样的努力，找合作企业、找项目、找地……，与王涌宇的谈话里，这几个词汇出现的频率很高。特别是面对当前地产的转向时期，如何选择对“王涌宇们”是个巨大的挑战，未来两年房价是涨是跌，谁都无法断言，如果合作建房联盟目前贸然闯入，其抗风险能力更不比一些“三外企业”，前路坎坷自不必提。不过，联盟发起人王涌宇还是表示：这样一个新生事物的成长总是有个过程，特别是在地产市场的转向时期，要完成合作建房的梦想，要做两三年的计划。

　　不过难归难，合作建房联盟倒也不是没有“占便宜”的机会，据联盟发起人王涌宇透露，前段时间，当宏观调控逐渐显效，楼盘进入慢销之时，杭州合作建房联盟也接到了杭州部分开发企业的电话，希望给合作建房联盟成员“团购价”，以完成联盟成员的“建房梦”。“但是，开发公司给出的优惠还是太有限了。”王涌宇表示，从这些情况的出现可以证明：合作建房虽然还没有完成最终的自建梦想，但这个组织已经引起了业界、特别是开发企业的关注，开发企业既然肯让利于联盟成员，说明联盟的力量已经开始显现。

　　谈话结束时，王涌宇表示：“公司”目前正在考虑通过其他的方式来完成拥有更好住房的梦想，这个想法是受开发企业的启发而来的，目前“公司”正在积极整合资源，争取更多的谈判条件，时机成熟，抛出的条件足以诱惑开发企业让利的时候，合作建房联盟的梦想可能就实现了，而且付出的代价肯定会少于个体购房者。