浙江在线02月09日讯 昨天主城区的成交状况比前一日略降，预定却有一定升温。成交方面，32套的成交量比前一日减少7套；预定73套，比前一日翻了一番；成交均价12558元/平方米。余杭区的成交仍在下降，不仅成交跌至3套，6套的预定量虽然不至于太难看但也不能被看作是回暖升温的标志，成交均价6357元/平方米。

　　消息面上，据有关媒体报道，2009年楼市面临消化“库存”压力。据DTZ戴德梁行(国际房地产顾问“五大行”之一)最新的报告显示，上海、北京、广州等9大城市目前积压了2006年至2008年在建的库存商品住宅约3800万平方米，消化这些市场库存平均要9个月。二手新房对库存房的冲击也是很恐怖的，可能直接导致一个可怕的后果就是——即使库存房降价也未必卖得出去。此外，给库存房带来冲击的，还有今年即将上市的新盘。国家统计局最新数据显示，截至去年12月末，全国商品房空置面积达1.64亿平方米，同比增长21.8%，增幅比去年1~11月提高6.5%。其中，空置商品住宅9069万平方米，同比增长32.3%，增幅提高9.4个百分点。