居民对好好的房子空关十年深感可惜。
浙江在线03月19日讯
在义乌江南社区，有3幢65套房子建成后空置了10年，这批房子总价值现在已超过了5000多万元。如此一批房产资源缘何得不到利用？有人说，它与腐败有关，是村官怕烫手没敢私分；更有人说，这里在闹鬼！
10年过去了，65套房子依然空空如也，少掉的是所有的铝合金窗，多的是防盗门上一层层厚厚的锈迹。为什么这批房子会空关10年，真的是没人需要住？还是别的什么？本报记者连日来抽丝剥茧，探寻个中原因。
铝合金窗被偷不少
在一个阳光很好的下午，记者来到了义乌江南社区，该社区位于义乌市繁华地段，房产价格属于中高水平。空置的65套房屋就在社区的二区内，编号分别为16幢、20幢、22幢。
与周边住户相比，这里阳台上没有晾晒的衣服、悬挂的咸鱼腊肉，门上没有喜庆的对联……楼道防盗门上锈迹斑斑，连锁孔都生了铜绿，可见确实长期没有人进出。
房子没人住，就跟车子没人开一样，时间久了，反而更容易受损。打量这些空置房，最让人触目的是，几乎都没有窗，整幢楼远远看去，仿佛张着众多黑乎乎的大嘴。
住在23幢的一位老人说，他是二区的第一批住户，2001年就搬进来了。那3幢楼和他们的房子是同期造好的，可是那么多年过去了一直都没人住进来过。当时这里安装的都是铝合金窗，后来长期没人住，那3幢楼的窗被小偷偷了不少。后来物管怕给偷光了，主动拆下部分进行集中保管。
在楼下，记者碰到两位70多岁的老太太，一个姓夏，一个姓毛，丈夫都是离休干部。她们住18幢2单元，对面就是空置的20幢。她们住在这里8年了。“窗都偷走了，冬天深夜起风的时候，风灌进那些没有窗的空楼内，‘呜呜’地叫，声音很凄厉，里面的木门也被风吹得‘啪啪’响，吓死人。我们年纪大了，晚上本来就睡不好，有这些声音，更加睡不着。我老伴80多岁了，腿脚不便，可他还是多次到社区和有关部门反映过这个问题，希望把这批房子尽快分了，但谁也没有给他什么答复。”
长期空置引来纷纷猜测
这么大批房子长达10年没人居住，自然引来了当地居民的不少猜测。有人说，晚上这些空置房内有黑影晃动，年轻人怀疑是小偷，一些迷信的人传说是“闹鬼”。一说两说，这些地方真的变得有些可怕了。
坊间流传最广的一说是，这些房子是由于村官腐败造成的。据一位居住在二区的退休干部介绍，这里建房用地原来是一个村里的，政府征用后，要安置一批村民，这批空置房原本用途即为此。
但后来为何又没落实到村民头上呢？这位老人解释说，几位村干部起了贪心，他们想把这几十套房子私分了。然而，他们最终由于各种原因也没拿到这些房子。对此，其中也有两种说法，一是村民举报，这批房子成了烫手山芋，村干部觉得弃之可惜，一旦要拿又怕烫手，故拖了一年又一年；二是由于其他经济问题，村干部们集体犯事被抓，留下这批房子无人处置。
社区收不到物管费还得贴钱保洁
江南社区居委会陈书记告诉记者，他到这里工作已经7年了，他对这些房子的情况还是了解的，目前那些传言都是不实的。这批房子的房主是义乌市政府。眼看这批房子因为没人居住而一天天被毁损，他也感到很心痛，不久前，他还向市政府有关领导提出过这个问题。
陈书记说，房子空置给他们的小区管理带来不少麻烦。有人居住的房子，每年有300元的物管费，而对这些空置的房子不但没地方收取费用，而且每年还要社区贴钱雇人去做保洁。特别是晚上，给小区安全带来很大影响。一些小偷见这些房子长期没人居住，就攀爬进去拆铝合金窗，把这里的住户弄得人心惶惶。
原来是市政府成本价房
“那些是义乌市政府的成本价房，是我们管的。”当我们在采访义乌市住房委员会办公室时，副主任骆有云非常直接了当地回答。
骆有云说，这是市区内的一批成本价房，建成于1999年，总共有54幢1500套，每套面积106.43平方米。当时分这样的房子，只要8万元成本价就够了。而现在在义乌，这样地段的一套房，市场价需80万元上下。
“人才”标准难定“人才房”一直空关
骆有云说，这批房的分配他都参加了。当时申请要房的人有很多，但市里特意预留了一部分，以解决四类人的住房需求。这四类人是：由乡镇正职调市里工作的；部队副团职以上转业干部；离休老干部；部分上级安排人员。
后来义乌市有关领导认为，乡镇正职一般在市区都有房子，不需考虑在内。“上级安排人员”有不正之风嫌疑，老百姓会有意见，也要去掉。这两类人员去掉后，房子就多了出来。
骆有云说，空置几年后，这65套房子由市委组织部牵头，作为“人才房”处理，负责配合的骆有云还参加过有关讨论。但是，分给什么样的人才，标准如何制定，组织部到现在一直没有定论，房子也没有利用起来。
记者随后又找到义乌市住房公积金管理中心副主任刘国强求证，他表示，他也多次参加过组织部关于人才房的讨论会。大家都想把这批人才房给分了，但人才界定比较难，怕标准制定不好，带来更大麻烦，所以拖了又拖。
义乌组织部已着手处理空置房
义乌虽然经济十分发达，但仍有一部分住房困难群众的存在。记者从义乌市住房委员会办公室了解到，2003年，义乌曾对3500名符合申请成本价房者予以公示，而现在还有很多人还没拿到房子。
一边是有人急等着住房，一边是好端端的房子空关10年，老百姓对此难以理解。有一位住房困难群众曾公开扬言，要撬开空置房的防盗门，先抢占一套房子住着再说。后经住房办工作人员做工作，承诺为其解决廉租房，方才作罢。还有一位老人，抱着枕头和席子来到骆有云的办公室，愤怒地说：“你们有空房不让我住，今天我就住到你的办公室来……”
“这些空置房空得太久了，应该马上处理，否则影响太坏。”骆有云非常感慨。
前天下午，记者联系上了义乌市委组织部部长缪永法。缪部长表示，目前他们正与有关方面积极合作，这批人才房近期将会得到较好处置。目前，已有100多人申请要房，他们会本着公开、透明、公正的原则，把好事办好。
