浙江天成座椅公司新厂房的用地面积达80000多平方米，如果一次性办理土地登记手续，那就只能办理一次抵押，这对其融资十分不便。该企业的用地分3个部分，有相对的独立性，在土地登记上若能分块办理，那对企业今后的融资、发展将带来很大的便利。

　　然而，天台县国土部门通常的做法是一宗土地只发一本证。工业项目不能分期验收、发证，已成为制约当地企业融资的瓶颈。

　　一成不变地执行政策，这事势必“卡壳”。学习实践活动开展以来，县国土局认真倾听企业的呼声与要求，在深入调研的基础上，针对县内的大型企业出台相关变通政策，即对用地面积较大的规模以上企业，只要存在清晰界线的，可实行分割登记，以便分次抵押。该局土地登记负责人叶兆飞说：“能否分期验收，目前法无明文规定。但活人不能让尿憋死。如果企业总体用地合法，实建的主体工程已经完成，投资额已达到基本要求的，分期验收应该是可行的。”

　　作为全县汽车用品行业龙头企业，浙江明丰汽车用品有限公司也尝到了国土部门变通政策的甜头。近期，该公司投资7000多万元的一期新厂房竣工，急待融资进行生产。董事长沈中明试着提出分期验收的报告。令他意想不到的是，县国土局立即会同发改、建设、消防等部门，对第一期厂区进行复核验收，并在最短的时间内为他颁发了第一期占地27289平方米的厂区土地证。分期验收、发证的做法帮助沈中明迅速摆脱了困境，他高兴地说，现在企业生产订单排得满满的，预计全年产值将达到1.5亿元以上。

　　目前，这一政策连同该部门的其他“变通”政策都已在当地媒体上公开。今年以来，该局已办理分割登记、分期验收等手续17宗，涉及土地资产8亿元。在该县，每一项政策的“变通”，都并不针对特定的企业，都是一项“普惠制”，这也在很大程度上防止了乱变通、乱作为现象。有个企业主说：“政府想到了我们心头，做法暖到了我们心底。”

　　眼下，该县广大机关部门纷纷创新工作思路和方法，使难事能办、慢事快办、特事特办。对群众和企业申请的事项做到热情办、顺畅办、快速办，并打破“常规”、“惯例”，着力破解影响事关民生改善的重大问题、经济发展中遇到的重点问题。天台县委常委、组织部长杨胜杰说：“特殊时期需要特殊对策，非禁即可。我们要积极尝试，搁置争议善变通，突出实践促发展，改善环境，合力扶工，让群众和企业得到更多的实惠。”