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新交付的绍兴唯美花园 墙壁一戳一个洞业主不敢住

   浙江在线10月13日讯 胡先生2007年在绍兴柯桥的唯美花园小区买了一套房子。按照合同,开发商应该在2009年9月30日交房。胡先生说,这房子确实按期交付了,但是,他却不敢住。“你看,这墙,用钥匙一撮一个洞。墙上的灰用手一拍就下来了。”

  绍兴柯桥唯美花园小区的业主们都发现了这个状况。两年前,他们购买的期房,现在是按期交付了,不过,对房屋这样的质量,大家实在难以接受。

  其实,除了对房屋质量的质疑外,还有一点也是业主们无法接受的。那就是,与小区大门仅一条马路之隔的地方有一家化工厂。如果,住进来的话,势必每天都要呼吸化工厂里排出的废气,这让业主们对自己的身体健康很担忧。

  业主们反映,当初买房的时候,销售人员向他们出示过一份绍兴县人民政府发出的文件。销售人员解释说,根据这份文件,这家化工公司会在2009年6月30日之前完成搬迁。大家就是因为这个承诺,才在这里买房的。而现在,已经到了10月份了,这家化工厂却纹丝未动。

  “一点搬家的迹象都没有,仍然正常工作。”

  “以前承诺的,现在不承认了。”

  我们产生了两个疑问。第一,这样质量的房子为何可以最后竣工验收,以至交房。第二,如果当初房产商真的承诺化工公司会搬走。为何到现在还纹丝未动。

  接下来,我们来到了唯美花园的销售中心。这里大门敞开,奇怪的是,却不见一个工作人员。通过多方联系,我们找到了唯美花园的开放商――锦成房产公司。一位姓史的销售部经理在得知了我们的来意后,表示,小区边上是化工厂,其实没有什么问题。

  “我们有文件证明。”

  这位销售部经理出示的是一份“国有土地使用权出让合同”,在这份合同上,我们看到:唯美花园的主体建筑物性质是:商业办公居住。也就是说,这个地段可以作为居民小区使用。可是,对于这样的解释,业主们显然并不满意。

  这位销售部经理断然否认,他们当初曾经做过化工厂会搬迁的承诺。“我们从来没有这个承诺。”

  这位销售部经理表示,他们只是一家房产公司,化工公司是否搬迁是政府的规划问题,显然不是他们说了算的。另外,对于业主们提出的房屋质量问题,这位史经理认为是正常现象,只需要维修一下就可以了。“每一个小区都有这样的问题。维修一下就可以了。”

  显然,这位史经理没把房子质量上出现的那些问题,当作什么大事情。“我们会收集意见,交给物管公司,再派工程队去维修。”

  显然,这位房产公司销售部的经理认为,他们的房子在质量上是合格的。而他所以这样自信,是因为他们有一份“单位工程质量竣工验收记录”。那么,这是一份什么样的记录呢?我们在上面看到,参加了对唯美花园验收的单位包括,绍兴锦成房地产开发公司、绍兴山水建筑设计有限公司等五家公司。不过,业主们认为,这五家公司并不具有权威性,他们要看的,是权威部门发出的《竣工验收备案表》。

  记者:“你们有《竣工验收备案表》吗?”

  “有肯定有的。但是按照合同,我们只用出示验收记录。不用出示《备案表》。”

  记者:“为什么不能出示呢?”

  “我们只能按照合同办事。”

  面对业主的各种质疑,开发商方面虽然都能对答,但是显然不能说服大家。既然有正规的竣工验收备案表,为何不能拿出来澄清一下呢?我们将继续关注此事。

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