上周杭城二手房成交量继续上升，而成交均价却首次出现大幅跌落。据透明售房网统计，杭城五大城区共成交二手房1303套，比前一周增加76套；成交均价为16592元/平方米，比前一周成交均价下降了664元/平方米，这也是今年以来二手房成交均价跌幅最大的一周。

　　西湖区二手房成交最多

　　上城区二手房成交均价跌幅最大成交套均面积纷纷回落60方以下二手房成交量占了四成100万以内二手房成交量占了近五成

　　上周，杭州五大城区中二手房成交量最高的依然是西湖区，成交了352套，占总成交量的27%；其次是下城区，成交了298套，占总成交量的23%；拱墅区成交了272套二手房，占总成交量的21%；上城区成交了196套二手房，占总成交量的15%；江干区成交了185套，占总量的14%。

　　上城区二手房成交均价跌幅最大

　　五城区中，上城区二手房是上周成交均价跌幅最大的区域。上城区二手房成交均价为17403元/平方米，比前一周(20645元/平方米)下降16%，跌幅最大，这与该城区高端房源的成交量、成交价下降有直接关系；下城区为16995元/平方米，比前一周(18565元/平方米)下降8%；西湖区为17351元/平方米，比前一周(16910元/平方米)上涨3%；拱墅区为15224元/平方米，比前一周(14388元/平方米)上涨6%；江干区为15443元/平方米，比前一周(15756元/平方米)下降2%。

　　成交套均面积纷纷回落

　　上周杭城二手房成交套均面积回落至79平方米，比前一周缩小3平方米。其中，江干区成交套均面积为81平方米，环比前一周下降6平方米；拱墅区为73平方米，环比下降7平方米；西湖区为83平方米，环比下降3平方米；下城区为73平方米，环比缩小2平方米；上城区为86平方米，环比增加4平方米。

　　60方以下二手房成交量占了四成

　　上周，建筑面积60平方米以下的二手房成交了536套，占总成交量的40%；60-90平方米区段的二手房成交了400套，占总成交量的31%；90-120平方米区段的二手房成交了177套，占总成交量的14%；120平方米以上的成交了190套，占总量的15%。

　　100万以内二手房成交量占了近五成

　　上周，杭城总价60万元以下的二手房成交了200套，占总成交量的15%；总价60-100万元之间的二手房成交了402套，占总成交量的31%；总价100-160万元之间的二手房成交了367套，占总量28%；总价160-200万元之间的成交了129套，占总成交量的10%；总价200万元以上的成交了205套，占总成交量的16%。

　　据每日商报