浙江在线4月8日讯 如今，随着生活水平的提高，居住小区的功能已经大大拓展。散步，健身，招待朋友，子女教育，我们能在小区里做的事情是越来越多。但是小区的面积毕竟有限，物业和开放商也不可能无穷无尽地在里面添加设施。那么该怎样协调双方的关系呢？于是，在小区里出现了这样一个组织，它就是业主委员会。据我国《物权法》的相关规定，业主委员会，是指由业主选举产生，代表业主利益的组织，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。按理说，小区里出现这样一个颇为民主的组织，很多事情小区的业主们也就省心了。可不曾想，最近在杭州墨香苑的小区里，却发生了一件跟业委会相关的尴尬事。

　　小区全是80后 小孩没地方上幼儿园

　　位于杭州市莫干山路的墨香苑小区并不大，整个小区只有三座楼，在门口的传达室，记者看到墙上贴着一张告知书，告知对象是拱墅区教育局，物业和业委会，其主要内容是希望能在小区里建一个幼儿园。下面有很多的业主签了字。接受记者采访的李先生便是其中签名的一名业主。

　　杭州墨香苑小区业主李先生：“旁边的幼儿园都问过了，贾家弄(幼儿园)等等，都说我们不属于学区的。这样的话，周边没有配套的幼儿园设施，现在就是一个入托难的问题。”

　　紧接着，李先生带记者来到了两座楼之间的一个房子。他告诉记者，这么大的房子就是用来堆杂物，搁置起来实在可惜。同时，李先生还带我们看了小区的电脑室、健身室，他觉得，这些房间的利用率都很低的，把它们改造起来建一个幼儿园是完全具有可行性的。“这个里面都是80后，小孩全是这么一点点大，有条件的最好是要(建幼儿园)。”

　　不过，并不是所有的业主都有这样的想法。记者随机采访了一些业主，对建幼儿园一事，有的人还是很抵触的。

　　杭州墨香苑小区业主：“这个是封闭式的公寓，里面的小孩子人数不多，成立一个幼儿园总要一定的人数，不然这个怎么经营。外边要招进来，那就不是封闭式的，那就安全各方面带来隐患。”

　　对于大家的分歧，李先生他们首先想到的是去找拱墅区教育局想办法来解决。但是教育局的答复是，需要业主委员会的盖章。于是李先生他们便去找业主委员会，而这一找，便出了问题。

　　杭州墨香苑小区业主：“现在业主委员会对这个事情不是很赞成，好像一下子全部辞职了。”

　　“那现在这个业主委员会还在运转吗？”

　　“没在运转了。”

　　这事和业主委员会全体辞职有什么关系

　　业主委员会集体辞职了？这到底是什么原因呢？带着这个疑问，记者来到了业主委员会办公室。发现这里面大门上锁，里面一个人也没有，而且桌子上已经有了灰尘，看上去已经很久没有人来了。几番周折，我们找到了业主委员会原主任郑宝昌的电话。

　　杭州墨香苑业主委员会原主任郑宝昌：“我不想再抛头露面了。(您对部分业主提幼儿园这个事情，您是怎么看的呢？)这个是他们的个人需求嘛，个人需求到时候政府来协调处理吧，因为小区是无能为力的，就是要政府来解决吧。”

　　李先生告诉记者，因为业主委员会集体辞职了，他们也不知道找谁去盖章了，建设幼儿园的事情就一下子陷入了一个尴尬的境地。那么这个事情，现在有谁在管呢？记者在门口的告知书上看到，最后落款的章是本小区的物业公司。他们又是否同意在这里建设幼儿园呢？

　　杭州墨香苑物业公司郑主任：“小区的资源，的的确确不适合盖小区幼儿园的，它没有资源的。小孩子一个读书，一个吃饭，一个休息，都没有这个空间。”

　　物业公司主任告诉记者，小区内有空地是消防通道和疏散空地，是不能被随随便便被占用的。同时小区道路狭窄，还有车辆通行，也不易于小孩子的出行安全。而对于业委会集体辞职一事，物业公司和一些业主也告诉我们一些内幕。“就是业委会在开会，怎么来处理这个事情。肯定要有一个流程。但是这帮办幼儿园(业主)的呢，情绪也蛮激动的，当场就要求拿出一个建议、一个态度给他们，业主委员会没办法拿出一个态度，就把他们给炒掉了(是炒掉了)也不算是炒掉了，也是被逼无奈辞职了。”

　　杭州墨香苑业主：“据说很多人据说去业主委员会(副主任)郑宝昌家里去很多人到他家里去。”

　　对于现在的尴尬局面，业委会原主任郑宝昌表示，业委会还是要重新选举的。“业委会肯定要建立，后面的事情要跟物业公司签合同，要重新操作。我们业委会集体退出了，后面的事情则由社区来操作。”

　　随后，我们来到了墨香苑所属的塘河社区居委会。这里的庄主任向记者表示，对于业委会的突然辞职，她也不想面对镜头说太多。她只是跟记者讲，业委会的一些工作，他们已经接手了。

　　杭州市塘河社区居委会庄主任：“大家可以静下心来交流一下，而不是一赌气说我不干了。社区这一块呢，也在跟业主委员会进行着沟通。”

　　孩子入托的事，究竟谁说了算

　　虽然社区表示会来调节业主委员会与业主之间的矛盾，但是有关建设幼儿园的事情，塘河社区也并没有给一个说法。最后，记者只得找到了拱墅区教育局，看一看他们有什么办法来解决这个问题。

　　杭州拱墅区教育局相关工作人员：“我们这段时间也在做一个摸底调查，只要是符合入园条件的孩子，那么附近的几家幼儿园去报名。如果他们没有名额的，我们会负责统筹安排。”

　　那么对于业主委员会集体辞职的情况，杭州市房管局物业管理中心的宋佳慧主任建议，社区街道首先要担当其责任。“集体辞职是比较特殊的情况，社区居委会要组织业主召开业主大会，重新选举产生新一届的业主委员会。”

　　最后，拱墅区教育局终于做出了这样一个承诺，不过这样的承诺似乎也太迟了。因为一个小小的幼儿园，本来是维护广大业主利益的业委会垮台了，也给本是生活在一个小区里的业主们带来一段不开心的回忆。