浙江在线04月14日讯《浙江省低丘缓坡重点区块开发规划(2010-2020年)》近日下达。市发改委昨天透露：温州市有2.9万亩山坡地列入其中。包括2.3849万亩的低丘缓坡建设用地重点区块和5000亩的低丘缓坡耕地垦造重点区块。

　　据悉，近2.4万亩低丘缓坡建设用地重点区块包括：林宋组团(鹿城-瓯海)8899亩、文成樟山区块3450亩、泰顺新城区块6000亩以及瑞安汀田区块5500亩。上述4个重点区块除了文成樟山区块用于工业开发，其余均为用于城镇建设。其中规划总面积约10平方公里的林宋组团已完成编制规划，有望近期启动建设，其规模相当于温州旧城区。

　　据了解，温州素有“七山二水一分地”之称，平原面积占陆域总面积的17%左右，而山坡地却占国土总面积的81.7%，随着温州市社会经济的快速发展，城镇用地已非常紧张。早在2004年左右，市规划部门就开始着手对温州都市区周边山坡地展开前期研究。2005年，我市编制完成了《温州都市地区山坡地利用战略规划》，并确定林宋组团为山坡地近期建设的重点。

　　市发改委有关人士介绍，上述几个山坡地的重点区块，各地均在编制或完善相关规划。下一步，各地将对这些山坡地重点区块综合、有序、集约开发，拓展温州城市发展空间。

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　　林宋组团位于鹿城仰义和瓯海郭溪之间

　　林宋组团位于鹿城区仰义乡和瓯海区郭溪镇之间，由林里组团和宋岙组团组成。其中，林里组团位于仰义乡，规划建设面积7.76平方公里，目前周围已建成有高尔夫球场、仰义水库和观光农业园。宋岙组团位于瓯海区郭溪镇宋岙村，规划建设面积2.91平方公里。

　　根据规划，林里组团分四个区域：高级居住区，包括山地风情住宅、专家别墅、科技公寓等；文化娱乐区，包括传统文化街区、文化馆、餐饮、酒吧、娱乐、购物中心等；教育科研区，包括观光农业区等；度假休养区，包括民营经济论坛建筑、四季度假村、乡村俱乐部、假日酒店、花卉博览馆。该组团的功能定位是为城市及周边工业园区企业主、员工、居民提供居住生活、度假、休闲、农业观光、会议疗养的综合性城市发展组团。

　　宋岙组团则是以中高档居住开发为主体，由中档居住区、别墅区、古街保护村三部分组成。

　　温州商报 记者 芮文正