323户业主不同程度漏水

　　华庭云顶到底有多少地方漏水？杭州千翔物业华庭云顶项目经理张林根出示了一份3月26日的《物业特函》，内容是有关华庭云顶房屋质量问题的汇总。

　　在业主房屋渗漏问题上，物业公司做了全面调查。截至3月24日，存在渗漏问题的业主一共有323户，其中最多的是8幢，报修户数达53户。

　　公共区域的渗漏问题也很严重：包括6个电梯井道地坑渗水，10处屋面和外墙不同程度渗水。

　　作为一个交付5年的楼盘，华庭云顶的问题还远不止“漏水”这么简单。

　　“我们这里地势高，属于重点防雷区，但屋顶的防雷带很少，还不接地，根本起不了作用。”张林根说，因为害怕被雷击，小区电子门进系统基本不用，消防报警系统闲置，电梯内的通讯系统也不得不重装。“有一次打雷，有29户业主家里的电器被烧掉。

　　5年保修期将过，业主们心慌慌

　　根据《建设工程质量管理条例》有关规定，在正常使用条件下，外墙面的防渗漏为5年，保修期自竣工验收合格之日起计算。

　　华庭云顶是2005年6月通过验收的，眼看5年保修期将过，业主们心急如焚。

　　“这些情况，开发商都知道，但他们就是不来解决。”张林根拿出去年10月14日的协调会议记录。

　　当时在富阳市质量安全监督站的牵头下，浙江华庭云顶房地产开发公司代表、华庭云顶业主委员会代表就供水、污水外溢和小区公共设施整修等问题进行了沟通，但问题还是没解决。

　　张林根说，现在业主们准备把开发商告上法庭。

　　开发商表示，会对房屋问题负责到底

　　昨晚9点，记者联系上了浙江华庭云顶房地产开发有限公司行政总经理章剑平。

　　“小区的确存在一些问题，这可能跟当初建造时的施工材料、施工季节、以及施工工艺等有关。”章剑平说，昨天下午，由富阳市建设局、市质量安全监督站牵头，他们公司和施工单位，跟小区业委会以及物业公司又开了一次协调会。

　　会议最终达成一致意见，由浙江华庭云顶房地产开发有限公司总负责，由当年负责小区建设的三家施工单位，分别对各自建造的楼房进行彻底地维修，解决目前323户业主的渗漏问题。

　　“我们会对房屋问题负责到底。”章剑平说，目前，各施工单位都承诺了具体的维修期限，最早的一批房屋维修将在5月15日前完成，最迟的在7月15日前完成。(翁浩浩/文吴煌/摄)