浙江在线04月22日讯有些投资者

　　“不敢赌”了

　　连线：温州资深房产记者

　　周先生

　　说实话首付提高对投资者的影响还不大，最多就是降低了炒房的利润率。上周末还有一批大连、杭州的楼盘到温州来做巡展，我去现场看了，人气基本没受什么影响。温州人买房你也知道的，只要有升值空间，利润率稍微降一点也能接受。

　　关键是后面的政策，上周六国务院紧接着要求“住房价格过高地区可暂停第三套房贷”，这条房贷新政对投资者的影响挺大的，相当于把他们后面的路封掉了。我有个朋友，也是非常资深的炒房客，前一天刚刚挑了套房子定金都付了，一看到这个消息立马托关系把房子转手了，他说，压力太大了，暂时不敢赌了，就怕后面还有更严厉的政策。

　　从成交量和成交价格上看，最近一周还没有明显变化，不过从我了解的情况看至少原先急着买房的人不那么急了，很多投资客跟我说，原本想把手头上的房子抛出去的，但接盘的人明显少了，所以他们索性先捂一段时间，先不卖，看看再说。

　　连线：杭州某房产公司

　　营销负责人

　　上周我带队在温州做楼盘推广，主要是想为下半年新推房源积累一些客户。我们前脚刚到温州，国务院后脚就出了二套房贷首付50%的政策，本来我是有点担心的，结果新政出来第二天一个上午我们就回收了500多份购房意向表，情况比我们预期的好太多了。我问了其他几个参加巡展的杭州楼盘，大家的情况是差不多的。

　　我比较担心的是，接连出台的政策正在传递一个信号，一个大调控的信号，下一步中央还会出台其他的配套政策对房地产市场进行调控。我并不希望楼市一直处于沸腾状态，这对我们来说也不全是好事，但我更担心政策风向一变，投资客和普通购房者连锅端了，那打击就大了。

　　现在看起来，各种传言还是很多的，难保后面不会有更严厉的政策。