浙江在线08月16日讯定海银帆公寓是一个只有3幢居民楼的小区，共约75户居民。该小区有东、北两道大门，北门面向白虎山路，东门则位于西关路。自2000年小区交付给业主使用后，因小区小，物业不愿进驻，小区管理一直无人问津，治安存在着严重的安全隐患。

　　业主太少，物业公司都不愿进驻

　　成堆的建筑垃圾、像瘌痢头一样的草坪、见缝就插的外地车辆、树枝上随处搭晾的衣服……记者近日赶赴该小区采访时，一进小区，就看到了这零乱的一幕。

　　顾阿姨退休在家，是该小区的义务居民组长，平时经常帮居民跑跑腿，收收清洁费。她告诉记者，租住在银帆公寓周边的务工人员，经常将衣服随意搭晒在小区绿化带上；平时，每天都有好几拨拾荒者进进出出，不少居民家的自行车和电动车频频失窃。

　　顾阿姨介绍说，由于银帆公寓规模小，业主太少，物业公司都不愿进驻，小区一直处于无物业的状态，安全状况堪忧。

　　设立门岗，需先成立业主委员会

　　“有个门岗看看‘家’，大家上班放心，住着也安心。”顾阿姨的话代表了小区大多数居民的心声。

　　2000年，居民刚入住银帆公寓的时候，就想设立门岗，但由于当时住户太少，门岗一事便被搁至下来。头几年，是一对租住在北门口的水电工夫妇义务帮大家看门，而自这对夫妻搬离后，小区就一直处于无人看管的局面。

　　银帆公寓在建造初，在东门处留有一间9平方米、属于全体业主的管理用房。一个月前，顾阿姨代表全体居民找到小区所在的虎山社区，要求将管理用房用作小区的门岗，却得知如要设立门岗需先成立业主委员会。

　　虎山社区，将是居民的坚强后盾

　　虎山社区的徐主任告诉记者，7月份，他们接到银帆公寓业主的提议后，已及时与房管局进行了沟通，房管局答复，只要银帆公寓成立了业主委员会，就可以从房管局移交代管的管理用房。徐主任建议，小区居民可以以“两厢情愿”的方式推荐若干名业主委员会候选人，然后发布通告，由全体居民投票通过后再到房管局备案即可。

　　徐主任表示，待业主委员会成立后，就可以自行聘用门岗，“我们社区将尽自己最大的努力，为他们指导服务。 ”

　　据舟山晚报 俞水白 傅曼溶