浙江在线08月16日讯定海银帆公寓是一个只有3幢居民楼的小区,共约75户居民。该小区有东、北两道大门,北门面向白虎山路,东门则位于西关路。自2000年小区交付给业主使用后,因小区小,物业不愿进驻,小区管理一直无人问津,治安存在着严重的安全隐患。
业主太少,物业公司都不愿进驻
成堆的建筑垃圾、像瘌痢头一样的草坪、见缝就插的外地车辆、树枝上随处搭晾的衣服……记者近日赶赴该小区采访时,一进小区,就看到了这零乱的一幕。
顾阿姨退休在家,是该小区的义务居民组长,平时经常帮居民跑跑腿,收收清洁费。她告诉记者,租住在银帆公寓周边的务工人员,经常将衣服随意搭晒在小区绿化带上;平时,每天都有好几拨拾荒者进进出出,不少居民家的自行车和电动车频频失窃。
顾阿姨介绍说,由于银帆公寓规模小,业主太少,物业公司都不愿进驻,小区一直处于无物业的状态,安全状况堪忧。
设立门岗,需先成立业主委员会
“有个门岗看看‘家’,大家上班放心,住着也安心。”顾阿姨的话代表了小区大多数居民的心声。
2000年,居民刚入住银帆公寓的时候,就想设立门岗,但由于当时住户太少,门岗一事便被搁至下来。头几年,是一对租住在北门口的水电工夫妇义务帮大家看门,而自这对夫妻搬离后,小区就一直处于无人看管的局面。
银帆公寓在建造初,在东门处留有一间9平方米、属于全体业主的管理用房。一个月前,顾阿姨代表全体居民找到小区所在的虎山社区,要求将管理用房用作小区的门岗,却得知如要设立门岗需先成立业主委员会。
虎山社区,将是居民的坚强后盾
虎山社区的徐主任告诉记者,7月份,他们接到银帆公寓业主的提议后,已及时与房管局进行了沟通,房管局答复,只要银帆公寓成立了业主委员会,就可以从房管局移交代管的管理用房。徐主任建议,小区居民可以以“两厢情愿”的方式推荐若干名业主委员会候选人,然后发布通告,由全体居民投票通过后再到房管局备案即可。
徐主任表示,待业主委员会成立后,就可以自行聘用门岗,“我们社区将尽自己最大的努力,为他们指导服务。 ”
据舟山晚报 俞水白 傅曼溶