浙江在线09月09日讯说到群租这个词大家都不会觉得陌生，杭州有不少小区也都存在着这样的问题，今天就有市民给我们打来电话，说他们那边有户人家出租出去以后，好像也打算搞群租，而且住的人还不少，200多个平方的房子，据说要住进200多个人。

　　刘先生：“起初他们在装修我也没注意，早上看到他们装了一卡车的上下铺过来。”

　　刘先生住在杭州定安路37号，确实像他所说的，小区门口停着一辆大卡车，上面装着不少床板，有好几个工人正在把这些床板搬到三楼的一个房间里。

　　“(这个是干什么用的？)睡人的。(都要住在这里吗？)不知道。(有多少张？)好几十张。”

　　走进这套用来出租的房子之后，记者发现，这套房子与其他楼层的房子不太一样，好像是把好几套房子打通后连在一起的，面积在两三百平米左右，里面有一间厕所看样子已经装修得差不多了，安装了4个蹲位。正在房间里搞装修的工人告诉我们，这间房子的确是按照集体住宿的样式装修的。

　　工人：“这个是洗漱间，两边各安一台洗衣机，在这里洗脸。”

　　再看看堆放在屋子里的床架和床板，看样子的确是要住不少人啊，从装修工人那里我们了解到，这里是被一家火锅店的老板租来做员工宿舍了。工人：“(这些床都要放在这里吗？)不是的，有的只是在这里放一下要搬到其他地方去的。”

　　不过对于这样的说法，住户表示怀疑。大家伙一开始听说这里面要住进200多个人，现在再看看房间的这副情形，如果说200个人没有的话，起码也是要住进五六十人的样子。

　　刘先生：“第一，如果他真的要搬到其他地方去干吗还要搬到这里来，以后再搬上搬下的多少麻烦。第二，按照这里的房价就算他5000一个月，一年就要6万，住二三十个人这个代价也太大了。”

　　如果说，这套房子真的要住进五六十号人，住户们觉得，肯定会对他们现有的生活造成很大的影响。

　　刘先生：“我们这个房子本来就没有物业的，这么多人进进出出一个是安全问题，还有卫生怎么办。”

　　群租所带来的一系列问题，之前我们已经报道过很多，如果说真的在一套房子里住进五六十人，这样的规模恐怕一般的住户都会有些吃不消，趁着现在还没人住进来，这个问题是否能得到解决呢。

　　我们了解到，今天早上，定安路37号的住户，就向社区和辖区派出所反映了这件事情，派出所民警也到现场进行了查看。但是由于群租问题目前在法律上还是一个盲点，没有有效的办法来进行管理，社区和派出所都有些难办。

　　定安路社区党委书记：“我们也很反感群租，但是我们也不能要求他不能租。”

　　看来要解决这个问题，只能通过房屋的所有者来对租户进行限制。随后记者找到了房子的产权单位杭州房产交易中心。中心副主任祝建国表示，这个地方原来是他们的办公地点，搬迁之后本着国有资产最大化利用的原则，他们把房子租给了一家餐饮公司做集体宿舍。但是祝主任表示这并不是群租。

　　杭州房产交易中心副主任祝建国：“我们不是说租给很多人，我们的承租对象只有一个，这个不能算群租。”

　　祝主任说这套房子的建筑面积是381平米，原本就是由5套房子拼成的，从这张装修设计图来看，出租后将改成6个卧室，一个厕所、一个洗澡室和一个洗漱间。祝主任表示到时候这里确实会入住50人左右。为了不对周边居民造成影响，他们与餐饮公司签定的租赁协议和补充协议中，做出了多项规定。

　　杭州房产交易中心副主任祝建国：“我们要求他们不能使用明火，不能使用大功率的电器，晚上下班以后不能大声喧哗，他们那边会有一个人对宿舍进行管理，我们这里也会派人过去进行管理。”

　　祝主任还表示，如果入住后有居民投诉，他们会及时与承租人沟通，并进行整改。